Можно ли им обратиться за новым тех паспортом или можно обойтись без этого?
Вопрос №24524409
из г. Улан-Удэ
опубликован 22.03.2025, 11:17
опубликован 22.03.2025, 11:17
Здравствуйте. Хотим купить частный дом, в именно квартира в двухквартирном доме, свой земельный участок. Но собственник говорит что нет тех паспорта на дом, они его покупали лет 8 назад и предыдущие собственники не отдали его. Потом они перестроили баню, и вмеато пристроенной к дому постройки по типу веранды (не капитальная) построили гараж. Можно ли им обратиться за новым тех паспортом или можно обойтись без этого?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Им нужно обязательно получить новый технический паспорт (или актуализировать старый), чтобы отразить все изменения (новую баню и гараж). Это важно для:
Законности: Самовольные постройки могут быть признаны незаконными.
Оценки дома: Техпаспорт нужен для оценки стоимости дома при продаже.
Регистрации сделки: Для регистрации сделки купли-продажи в Росреестре может потребоваться технический паспорт.
Без нового техпаспорта могут возникнуть проблемы при оформлении сделки купли-продажи.
22.03.2025, 12:03
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ну так это не ваши проблемы, пусть собственник всё оформит как положено, а потом и дом продаёт.
22.03.2025, 11:22
Оценка автора вопроса:
Понятно, что их проблемы, но дело именно в том, что хотели именно этот дом, а собственник человек старый сам ничего не знает, родственников уже нет чтобы побегали с документами
22.03.2025, 11:29
Вы хоть понимаете какие это риски и расходы? Видимо нет. Если вам нужна подробная и платная консультация выберите юриста, лично к нему обратитесь и обсудите интересующий вас вопрос
22.03.2025, 11:31
Здравствуйте. Собственник этим занимается, потом продается уже.
22.03.2025, 11:26
Юристы ОнЛайн: 73 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 418
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 943
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7
81 476
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли загранпаспорт для поездки на Украину (Крым, Феодосия) или можно обойтись паспортом российского образца?
А при продаже нужно будет менять свидетельство или можно обойтись паспортом и свидетельством например уже о расторжении брака?
Потеряно свидетельство о рождении - можно ли обойтись паспортом или восстанавливать?
Возможно ли обойтись паспортом для временных выездов за границу?
При продажи квартиры обязателен ли Технический паспорт? Или можно обойтись кадастровым паспортом?
Как подать документы на РВП по браку в Крыму с новым паспортом нового образца и ID-картой?
Продаю квартиру по ипотеке (сбербанк), нужно ли делать тех. паспорт, или можно обойтись без него.
Возможно ли опломбировать счетчики воды без паспортов - ставить новые или можно обойтись?
Для выезда в РФ и оформления документов нужен загранпаспорт или можно обойтись внутренним паспортом гражданина Украины?
Я хочу спросить нужно делать или можно обойтись тем который делали при приватизации?
Нужен ли тех. паспорт для продажи части дома? Или можно обойтись только кадастровым паспортом? Квартиру продаю сыну.
Я хочу завещать свою квартиру своей дочке. Нужен ли мне для этого кадастровый паспорт или можно обойтись без него. ?
Был потерян паспорт, я оформила и получила новый, но нашелся новый, можно ли отказаться от нового паспорта обратившись в ФМС?
При перелёте в Турцию обязательна ли в паспорте РФ печать о выдаче заграничного паспорта? Или можно обойтись без этой печати?
Можно ли получить заграничный паспорт нового образца по предъявлению нового паспорта РФ?
Я из Луганска. Нахожусь в РФ. машина с временным тех паспортом. Можно ли сделать постоянный тех паспорт находясь в РФ?
Какой срок для смены прав после смены фамилии без вступления в брак и возможность ездить за рулем с новым паспортом
Нужно ли мне по прибытию в РФ ставить штамп в паспорте или можно обойтись без него?
Чтобы участвовать в программе переселения, обязательно нужен паспорт, или можно обойтись удостоверением личности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут