Можно ли им обратиться за новым тех паспортом или можно обойтись без этого?
Вопрос №24524409
из г. Улан-Удэ
опубликован 22.03.2025, 11:17
опубликован 22.03.2025, 11:17
Здравствуйте. Хотим купить частный дом, в именно квартира в двухквартирном доме, свой земельный участок. Но собственник говорит что нет тех паспорта на дом, они его покупали лет 8 назад и предыдущие собственники не отдали его. Потом они перестроили баню, и вмеато пристроенной к дому постройки по типу веранды (не капитальная) построили гараж. Можно ли им обратиться за новым тех паспортом или можно обойтись без этого?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Им нужно обязательно получить новый технический паспорт (или актуализировать старый), чтобы отразить все изменения (новую баню и гараж). Это важно для:
Законности: Самовольные постройки могут быть признаны незаконными.
Оценки дома: Техпаспорт нужен для оценки стоимости дома при продаже.
Регистрации сделки: Для регистрации сделки купли-продажи в Росреестре может потребоваться технический паспорт.
Без нового техпаспорта могут возникнуть проблемы при оформлении сделки купли-продажи.
22.03.2025, 12:03
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Ну так это не ваши проблемы, пусть собственник всё оформит как положено, а потом и дом продаёт.
22.03.2025, 11:22
Оценка автора вопроса:
Понятно, что их проблемы, но дело именно в том, что хотели именно этот дом, а собственник человек старый сам ничего не знает, родственников уже нет чтобы побегали с документами
22.03.2025, 11:29
Вы хоть понимаете какие это риски и расходы? Видимо нет. Если вам нужна подробная и платная консультация выберите юриста, лично к нему обратитесь и обсудите интересующий вас вопрос
22.03.2025, 11:31
Здравствуйте. Собственник этим занимается, потом продается уже.
22.03.2025, 11:26
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 861
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
4.9
82
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Беляев В. Ю.
5
447
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Нужен ли загранпаспорт для поездки на Украину (Крым, Феодосия) или можно обойтись паспортом российского образца?
А при продаже нужно будет менять свидетельство или можно обойтись паспортом и свидетельством например уже о расторжении брака?
Потеряно свидетельство о рождении - можно ли обойтись паспортом или восстанавливать?
Возможно ли обойтись паспортом для временных выездов за границу?
При продажи квартиры обязателен ли Технический паспорт? Или можно обойтись кадастровым паспортом?
Как подать документы на РВП по браку в Крыму с новым паспортом нового образца и ID-картой?
Продаю квартиру по ипотеке (сбербанк), нужно ли делать тех. паспорт, или можно обойтись без него.
Возможно ли опломбировать счетчики воды без паспортов - ставить новые или можно обойтись?
Для выезда в РФ и оформления документов нужен загранпаспорт или можно обойтись внутренним паспортом гражданина Украины?
Я хочу спросить нужно делать или можно обойтись тем который делали при приватизации?
Нужен ли тех. паспорт для продажи части дома? Или можно обойтись только кадастровым паспортом? Квартиру продаю сыну.
Я хочу завещать свою квартиру своей дочке. Нужен ли мне для этого кадастровый паспорт или можно обойтись без него. ?
Был потерян паспорт, я оформила и получила новый, но нашелся новый, можно ли отказаться от нового паспорта обратившись в ФМС?
При перелёте в Турцию обязательна ли в паспорте РФ печать о выдаче заграничного паспорта? Или можно обойтись без этой печати?
Можно ли получить заграничный паспорт нового образца по предъявлению нового паспорта РФ?
Я из Луганска. Нахожусь в РФ. машина с временным тех паспортом. Можно ли сделать постоянный тех паспорт находясь в РФ?
Какой срок для смены прав после смены фамилии без вступления в брак и возможность ездить за рулем с новым паспортом
Нужно ли мне по прибытию в РФ ставить штамп в паспорте или можно обойтись без него?
Чтобы участвовать в программе переселения, обязательно нужен паспорт, или можно обойтись удостоверением личности.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут