Несколько лет назад сантехник жека таки разломал кафель, прочистил, и сказал не зашивать, но они опять зашили.

Вопрос №24525350 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.03.2025, 23:57

Здравствуйте! Мы живём на втором этаже пятиэтажного дома, на первом находится пищевое предприятие, пекарня. Периодически происходит засор фанового стоянка и вода не только льёт в пекарне, но и поднимается в квартиры из ванны, унитаза. Пару раз жильцы второго этажа дали прочистить через свои ревизионные окна фановых труб, при этом аварийная сказала, что засор низко, еле дотянулись, и лучше чистить со стороны пекарни. В пекарне ревизионной окно зашито под кафелем. Несколько лет назад сантехник жека таки разломал кафель, прочистил, и сказал не зашивать, но они опять зашили. Сейчас опять залив, перекрыта вода по стояку, но они отказываются вновь расшивать ревизионное окно. Вопрос: имею ли я право отказать в прочистке стояка через квартиру второго этажа и кто имеет право заставить их обеспечить доступ к окну ревизии и стояку?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9939 отзывов

Нет

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

23.03.2025, 08:38

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту