Обязан ли собственник не огороженного земельного участка информировать о его собственности и имеет ли он право предъявлять претензии к гражданам?
опубликован 08.06.2013, 18:34
Обязан ли по закону собственник не огороженного земельного участка каким-либо образом информировать других граждан что данный участок земли является частной собственностью. И имеет ли право собственник не проинформировав о том что данный земельный участок является частной собственностью, предъявлять какие-либо претензии к гражданам (например убрать автомобиль) находящимся на его земельном участке?
Здравствуйте, Дмитрий.
По закону при предоставлении земельного участка в собственность граждан (по каким-либо законным основаниям: постановление администрации, сделки купли-продажи, дарения, мены и т.п.) он (участок) должен быть фактически указан на местности (обычно в постановлении администрации указывают, что "собственник в течении 1 месяца обязан произвести межевание и огородить участок, использовать его по указанному в кадастр.паспорте назначению, и т.д."). Если в постановлении это есть, а реально не сделано - то это невыполнение собственником предписаний законодательного акта, тогда вы ничего не нарушили, поставив авто на пустом участке.
При сделках зачастую участок просто показывают покупателю на местности, а также документально подтверждают свое право на него (фактически он может быть и не огорожен, заброшен), но право собственности от этого не пропадает, и в случае чего считается нарушенным.
В нашем законодательстве нет предписаний вешать таблички на заборе с надписями "частная собственность", потому как говорится "не уверен - не лезь", т.к. незнание не освобождает от ответственности. Судя по всему ваш случай спорный - если дошло до перемещения авто, то можно в суде доказывать свою "правоту".
Удачи вам!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Таганрог
Похожие вопросы
Право ОАО на выкуп земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования в Московской области
Вопросы легальности доступа через земельный участок сельхозназначения со стороны арендатора
Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?
Незаконная передача муниципальной земли в собственность
Какие права имеет владелец здания на земельный участок - претензии и иски
Способы присоединения земельного участка с сауной и оформления права собственности
Можно ли рассматривать решение суда как решение о разделе земельного участка?
Отсутствие аналога предыдущей статьи Земельного Кодекса РФ для выкупа земельного участка сельскохозяйственного назначения.
Как установить сервитут для переложения расходов на собственников объектов недвижимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут