Такой вопрос, трех комнатная квартира в государстве у мин обороны, в ней прописаны 3 человека

Вопрос №24527394 из г. Тамбов
опубликован 24.03.2025, 12:00

Question

Здравствуйте, такой вопрос, трех комнатная квартира в государстве у мин обороны, в ней прописаны 3 человека, если один откажется от привитизации смогут ли двое друх родственников ее привитизировать без согласия третьего, и могут ли они приватизировать в односторонним порядке каждый свою долю

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Accepted Answer

Если один откажется, то разумеется, другие смогут приватизировать. Тот, кто откажется, будет иметь право на пользование этой квартирой.

Алекс И.И. · Answer

Ситуация с приватизацией квартиры, принадлежащей Министерству обороны, имеет специфические особенности. Рассмотрим оба аспекта вашего вопроса.

1. **Приватизация без согласия одного из жильцов**
Согласно действующему законодательству о приватизации жилищного фонда, приватизация квартиры, в которой зарегистрировано несколько человек, возможна **только с согласия всех совершеннолетних и дееспособных лиц, постоянно в ней проживающих и зарегистрированных**. Если один из трех прописанных откажется участвовать в приватизации, это не дает права двум другим приватизировать квартиру без его согласия в целом. Однако он может письменно отказаться от своего права на приватизацию в данной конкретной квартире. В этом случае квартира может быть приватизирована на оставшихся двоих, но **только целиком**, а не по долям в одностороннем порядке каждым. Отказ одного не является основанием для принудительного лишения его права пользования жилым помещением, если он продолжает в нем проживать.

2. **Приватизация каждым своей доли в одностороннем порядке**
**Нет, приватизировать «каждый свою долю» в одностороннем порядке невозможно.** Приватизация – это безвозмездная передача квартиры из государственной (муниципальной, в данном случае ведомственной Минобороны) собственности в общую собственность граждан. Доли в праве общей собственности определяются только **после** оформления договора передачи и регистрации права. Изначально приватизация осуществляется на всех участвующих лиц совместно. Впоследствии, уже будучи собственниками, они могут по соглашению определить и зарегистрировать доли (например, по 1/3 каждому), а также продать или подарить свою долю. Но начальный этап – приватизация – требует совместного волеизъявления всех участвующих.

**Краткое резюме:**
- Без письменного отказа одного из троих прописанных приватизировать квартиру не получится.
- Даже при отказе одного, приватизация возможна только на двоих оставшихся совместно, а не по отдельности на каждого.
- «Односторонняя приватизация доли» законодательством не предусмотрена.
- Квартиры Минобороны приватизируются на общих основаниях, но могут быть нюансы в порядке оформления, так как собственник – государственное ведомство.

**Рекомендация:** Учитывая сложность и специфику приватизации ведомственного жилья, а также необходимость корректного оформления отказа одного из жильцов, настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном праве и приватизации. Юрист поможет подготовить необходимые документы (отказ, заявление на приватизацию), проверит правомочность действий и разъяснит все возможные последствия для всех сторон.

Такой вопрос, трех комнатная квартира в государстве у мин обороны, в ней прописаны 3 человека

Похожие вопросы

Такой вопрос, трех комнатная квартира в государстве у мин обороны, в ней прописаны 3 человека

Как написать на электронную почту Мин. обороны РФ письмо, если в интернете указан неправильный адрес эл.почты Мин. обороны?

Я контрактник. Служу в вв.. В мин обороне предложили должность. Можно ли не увольняясь со службы перевестись из вв. в мин обороны?

Я живу в квартире мин. обороны у меня нет договора соц. найма я не плачу квартплату на меня ук подало в суд. правы ли они?

Как изменить иск на приватизацию квартиры Мин. обороны для ребенка, когда дело находится в суде?

Нужно ли платить за капремонт в служебных квартирах Мин. Обороны?

Муж был военнослужащим, но квартира от Мин. Обороны будет оформлена на все члены семьи - как оформить ее только на одного?

Супруг безвестно пропал - квартира от Мин. обороны осталась без оплаты в течение 7 месяцев

Квартира, принадлежащая мин. обороны, была взломана - что делать владельцу?

Прописан в квартире в ведомстве Мин. Обороны, но не внесен в договор аренды - что делать?

Отказ в предоставлении квартиры ДЖО мин обороны на меня и дочь, несмотря на наличие прописки в муниципальной квартире

Спор о квартире от Мин. Обороны - Может ли бывший муж выписать жену из второй квартиры?

Приватизация квартиры от Мин. Обороны - конфликт в семье из-за доли дочери и пожизненного права пользования

Приватизация квартиры от МИН. ОБОРОНЫ. С чего начать? Как дорого?

Получил квартиру от Мин. обороны, но не прописался - можно ли ее без моего согласия продать?

Получил квартиру от Мин. обороны, с женой разводимся,2-ое детей (23 и 11 лет) На какую долю я имею право.

Бездействие собственника и управляющей компании - 7 месяцев ожидаем вселения в полученную квартиру от мин.

Что будет с неприватизированной соц. квартирой от Мин.обороны после смерти бывшего мужа?

Обошелся с квартирой от Мин Обороны с долгом за ком услуги в 71 000 рублей - что делать с неиспользуемыми домофоном и тв антенной?

Права на вторую квартиру от мин. обороны при разводе - кто и как ее получит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59