Кроме этого у одного из собственников возникло право собственности еще на 2/12 доли в соседнем доли.

Вопрос №24528998 из г. Оренбург
опубликован 25.03.2025, 08:39

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как поступить? Есть земельный участок в долевой собственности у трех собственников. У каждого из собственников на данном участке находятся по одному дому. Кроме этого у одного из собственников возникло право собственности еще на 2/12 доли в соседнем доли. Собственник этого дома имеет 10/12 долей. Договоренности перепродать друг другу нет. Собственник 10/12 подал иск в суд, чтобы признать 2/12 доли незначительными и принудительно выкупить их. Но в суде выяснилось, что и на землю, которая неразрывно связана с 2/12 доли дома тоже нужно признавать незначительными, но этого сделать нельзя, так как у собственника 2/12 долей земли больше. В итоге получается у собственника 10/12 больше долей в доме, а у собственника 2/12 больше земли. Размежевать нельзя, площадь не позволяет. Вопрос? Как продать собственнику 10/12 свои доли?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

Любая продажа долей через нотариуса и через выполнение требований статьи 250 ГК РФ

25.03.2025, 09:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 19 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

ООО "МИР"

Юридическая фирма из города Новосибирск

4.9 83 отзывa

сначала долю при продаже надо предложить другим дольщикам. есть такое правило. если они не будут покупать, тогда можно продавать всем иным лицам...

25.03.2025, 08:59

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кроме этого у одного из собственников возникло право собственности еще на 2/12 доли в соседнем доли.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы