Надо ли присутствовать мужу при сделке купли-продажи или могу продавать без его присутствия?
Вопрос №24529848
из г. Тула
опубликован 25.03.2025, 15:39
опубликован 25.03.2025, 15:39
Здравствуйте! Продаю комнату, собственником являюсь я. Я состою в браке. Комната покупалась уже в браке и сейчас продается в браке. Надо ли присутствовать мужу при сделке купли-продажи или могу продавать без его присутствия?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
Нотариальное согласие мужа нужно при продаже квартиры, оформленной на жену в браке, так как такое имущество считается совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
Это правило действует, даже если в свидетельстве о праве собственности или выписке из ЕГРН значится только один собственник. Даже после развода, если супруги официально не разделили имущество, оно всё ещё считается совместным.
Согласие не нужно, если квартира куплена до брака, подарена одному из супругов или досталась ему в наследство, приобретена во время брака, но на личные средства одного из супругов, приватизирована в браке одним из супругов или принадлежит только одному супругу на основании брачного договора.
25.03.2025, 15:57
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
должно быть нотариальное согласие мужа на сделку
25.03.2025, 15:41
Добрый день! Продажа возможна только при наличии нотариально удостоверенного согласия супруга.
25.03.2025, 15:43
Оценка автора вопроса:
Жанна, присутствие не требуется, при наличии нотариального согласия супруга на сделку
25.03.2025, 15:43
Оценка автора вопроса:
Согласие от него нотариальное
25.03.2025, 15:45
Оценка автора вопроса:
присутствие не требуется
25.03.2025, 15:48
необходимо согласие супруга на сделку, заверенное нотариусом.
25.03.2025, 16:05
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 561
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 890
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 511
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 483
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Обязательно ли должен муж присутствовать на сделке купли-продажи за мат. капитал и нужно ли его согласие?
Можно ли получить доверенность от мужа если он не может присутствовать при сделке купли продажи недвижимости?
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Отмена сделки купли-продажи покупателем, застраховать сделку купли продажи
Возможность наследников присутствовать при сделке купли-продажи и передачи денег при генеральной доверенности на одного наследника
Нужно ли присутствие мужа при сделке купли-продажи, если фактически в разводе и он отказался от доли в приобретаемой недвижимости?
Пожалуйста, достатьчно ли при сделки купли-продажи присутствия нотариуса или лучше прийти на сделку с адвокатом.
Должен ли муж присутствовать при сделке купли квартиры на мат капитал?
Необходимость присутствия при сделке купли-продажи после заключения агентского договора с риэлтором?
Изменение срока регистрации сделок купли-продажи квартиры в г.Ивантеевка, МО
Первый из друзей вышел из состава участников ООО посредством подачи заявления о выходе из
Могут ли нарушения прав ребенка быть присутствующими при сделке купли-продажи в Украине, учитывая основные аспекты?
Приветствую. Обязательно ли, присутствие при сделке купли-продажи квартиры опекуна несовершеннолетнего имеющего долю в квартире?
Ответственность банка и полномочия при сделке купли-продажи недвижимости с использованием расписки и ДКП
Вопрос о форме закрепления залога доли в уставном капитале общества при сделке купли-продажи
Как доказать своё отсутствие в браке при сделке купли-продажи?
Хочу взять залог под ПТС, сама на сделке присутствовать не могу, могу ли я доверить сделку мужу (авто зарегистрировано на меня)
Кто должен присутствовать при сделках купли продажи квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут