Срок исковой давности по долгам ЖКУ при частичной оплате квитанций ЖКУ.
Вопрос №24530572
из г. Москва
опубликован 25.03.2025, 23:24
опубликован 25.03.2025, 23:24
Здравствуйте, уважаемые юристы. У нас прямые договора со всеми РСО. А РСО наняли Мособлеирц. Я ежемесячно оплачиваю ЖКУ в полной мере, но уже достаточно много лет, более 3-х лет (6 лет) у нас производит начисления Мособлеирц. Эта организация в каждой своей квитанции делает необоснованные доначисления и приписки - не предоставляя ни расчетов ни законных обоснований (писала им множество заявлений). Поэтому эти доначисления я считаю незаконными и не оплачиваю.
Конечно потихоньку из за этого копится долг и пени. Писала им много заявлений и о перерасчете - бесполезно абсолютно: (.
У меня вопрос по поводу исковой давности долгов ЖКУ:
на некоторых сайтах пишут, что даже при минимальной оплате (рублей 100) текущих квитанций за ЖКУ потребитель этим самым признает долг и исковая давность прерывается. Отсчёт данного срока начинается заново, что позволяет РСО взыскивать задолженность, образовавшуюся за период три года и более.
Это меня расстроило, так как я добросовестный плательщик и ежемесячно оплачиваю ЖКУ - но частично, оплачиваю только текущие ЖКУ, сумму долга и пени и новые непонятные доначисления не оплачиваю. Сам то долг я не признаю.
Однако я нашла на сайте Росквартала другую информацию:
Оплата текущих платежей – это не признание потребителем долга Отдельно следует остановиться на условии признания долга при частичном его погашении или погашении процентов, пеней, штрафов. Поскольку платежи за ЖКУ – периодические, то оплата должником части или всего периодического платежа не свидетельствует о признании должником долга (п. 20 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17).
Ссылка на статью:
https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/9765-utochnenie-uo-v-sude-trebovaniy-k-dolzhniku-i-srok-iskovoy-davnosti
Этому сайту я доверяю, но есть сомнения. Они ссылаются на п. 20 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17.
Разъясните мне пожалуйста считается ли частичная оплата ЖКУ признанием долга и исковая давность прерывается или все таки действует п. 20 постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 15/17 и частичная оплата это не признание долга?
Если есть еще какие то законы (статьи, пункты и пр.) по этой тематике, напишите пожалуйста, тоже почитаю.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17 сентября 2019 г. № 4-КГ19-40):
согласно п. 1, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ, в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если должник этого не указал, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил раньше;
согласно же п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 г. № 22 (далее – Постановление Пленума ВС РФ № 22), если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. А если гражданин не указал этот период, то исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек;
кроме того, согласно п. 41 Постановление Пленума ВС РФ № 22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате ЖКУ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу;
а значит, спорные платежи потребителя точно нельзя было засчитывать за периоды, по которым истек срок исковой давности;
и вообще, суд должен установить конкретные даты платежей, совершенных потребителем, и размеры внесенных сумм, чтобы определить – отдельно по каждому ежемесячному платежу – срок исковой давности, а также выяснить, к какому виду долга и за какой период был отнесен управляющей организацией каждый произведенный ответчиком платеж.
26.03.2025, 00:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ. У нас пока не суд, речь идет о небольших суммах долга до 10000р.
А можно немного попроще я новичек в этой теме)) - опираясь на те статьи законов и решений ВС можно сделать вывод, что частичная оплата квитанций за ЖКУ не является признанием долга и не прерывает срок исковой давности? То есть в случае если на нас подадут в суд, можно написать заявление со ссылкой на эти законы и к нам применят срок давности 3 года?
28.03.2025, 23:32
"Постановление Пленума ВС РФ № 22 если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином. А если гражданин не указал этот период, то исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек;"
Верно ли я поняла, что раз в квитанции за ЖКУ всегда же указывается расчетный период (за какой месяц и год платим), то оплата за ЖКУ засчитывается за период до 3-х лет (исковой период)?
То есть Еирц может оплату ЖКУ например за март 2025г., перевести в счет например долга за 2024г.? Или все же они должны наши денежные средства внесенные за текущий расчетный период (месяц и год) переводить также за текущие начисления ЖКУ настоящего расчетного периода? извините сумбурно..
28.03.2025, 23:41
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 39 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Я - не юрист, я из своей практики расскажу. Я тоже оплачиваю платежки ЖКУ частично, тоже в связи с необоснованными доначислениями. Долги не признаю. Управляющая компания подавала судебный приказ несколько раз. Срок исковой давности - 3 года соблюдает четко. Отменяется легко. Кто не соблюдает срок исковой давности, это - Фонд кап. ремонта. Они могут и за 5 лет подать судебный приказ. Но, тоже отменяется без проблем.
25.03.2025, 23:05
Оценка автора вопроса:
Благодарю за ответ. То есть при частичной оплате жку получается что срок не прерывается и вам Ук предъявляла четко только за 3 последних года?
А после отмены приказа УК пыталась запустить уже исковой судебный процесс (не знаю точного названия, это то что могут сделать после отмены приказа они)?
28.03.2025, 23:23
Добавлю. Отменяла судебные приказы Управляющей компании по долгам за ЖКУ в 2024 году за 2023 и 2022 года. О их вынесении не знала, случайно увидела на сайте суда. Приставы все это время молчали. Судья сказала написать в заявлении об отмене суд. приказа просьбу о восстановлении срока на отмену. Документы о пропуске срока если есть, можно приложить. Если нет, суд и без подтверждающих документов сейчас отменяет суд. приказы с пропуском срока. Главное - просьба о восстановлении срока в заявлении.
25.03.2025, 23:16
Оценка автора вопроса:
"просьбу о восстановлении срока на отмену".. это заявление в суд чтобы применили исковой срок давности или что то другое? Срок на отмену судебного приказа..? извините я не очень в теме. знаю что судебный приказ можно отменить, а про восстановление срок не очень..
28.03.2025, 23:26
10 тыс долг - даже не переживайте. Если будет судебный приказ, отмените легко. дальше в суд на полное разбирательство не подают, только судебными приказами стращают. Считают задолженность за последние 3 года четко. В возражениях в суд напишите, что долг не признаете, с расчетами не согласны. в Интернет много образцов. Обосновывать ничего не надо. Не согласен - достаточно. Сначала должны уведомить досудебным письмом, потом судебный приказ придет. Если пропустите 10 дней с даты получения приказа или уведомление почтовое увидите поздно, пишите в этих же возражениях просьбу восстановить срок на подачу, в связи, например, с проживанием на даче, после слова ПРОШУ: восстановить срок на подачу возражений, приказ отменить, в конце заявления, ну и в начале возражений, где долг не признает. Можете справку с дачи приложить, можете не прикладывать.
29.03.2025, 15:25
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо, Мария. Да у нас около 10 000₽, причем разным рсо. Я готовлюсь заранее, так как рассчитывать на перерасчеты от нашего еирца не приходится. Читала что часто люди и уведомлений не получают о том что на них в суд подали.. это где то можно посмотреть проверить?
Хотелось бы узнать вашемнение, как опытного человека: с 1 марта над нами проводит эксперимент Минстрой и в любой момент может прийти уведомление о взыскании долга и спишут как говориться просто так без суда и следствия. Инфы много об этом в инете, но по тв об этом не говорят. Вы об этом слышали, вступил в действие эксперимент, к чему готовиться нам? Я сама инфы о том что эксперимент уже начался и людей обдирают на ровном месте не нашла..
29.03.2025, 23:19
Прежде всего ваши рсо должны прислать досудебные уведомления, Вы будете в курсе их намерений. Можно периодически на сайте суд. участка смотреть по фамилии собственника квартиры, подали-нет. Самый крайний вариант, но не критичный, если Вы пропустите все и на Госуслуги прилетит письмо от приставов об аресте счетов. Срочно надо писать в суд возражения на судебный приказ, сдавать в канцелярию суда со штампом о принятии и просьбой восстановить срок и приставам прислать копию принятых судом возражений с просьбой приостановить производство, так как вы оспариваете суд приказ. Они приостанавливают и ждут решения суда. Потом приносите им решение суда, все счета разблокируют. Если уже списали деньги, пишите приставам заявление на возврат.
Про Минстрой не слышала. Слышала, что-то про нотариусов, типа, через них хотят взыскивать, но не в курсе
29.03.2025, 23:44
Оценка автора вопроса:
Зайдите в свои Госуслуги - раздел Госпочта - подключите уведомления из суда. Они изначально неактивны. Должны, по идее, присылать все судебные действия на Госуслуги, и приказ, если будет тоже. Но, самостоятельно периодически проверять сайт суда не лишнее.
29.03.2025, 23:50
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 404
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как будут учтены платежные документы по оплате ЖКУ, если истёк их срок давности исковой давности?
Применение срока исковой давности в кредитных спорах
Хронология событий 1) 28.04.2018 г.Тинькофф банк получил судебный приказ 2) 05.06.2020 я отметил данный судебный приказ 3)
Срок исковой давности при оплате ЖКУ - когда, кто и зачем предъявлять иск, возможность снизить пени или не платить
На судебном заседании лицо явилось и долг признало, заседание отложили для выяснения некоторых обстоятельств.
Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?
А) Общая продолжительность исковой давности\nБ) Начало течения срока исковой давности\nВ)
Ответчик заявил о пропуске сроков исковой давности, подав письменное заявление на ОДН за декабрь 2016 года.
Что может продлить срок исковой давности искового дела?
Образец ходатайства о сроках исковой давности по оплате ЖКУ с января 2006 г. по октябрь 2010 г.
Пример срока исковой давности (срок исковой давности 10 лет например)
Влияет ли объяснительная записка должника в ФССП на продление срока исковой давности?
Правомерность требования Управляющей компании по оплате квитанции ЖКУ в полном размере
Каков срок исковой давности для денежного долга? Зависит ли срок исковой давности от суммы долга?
Как поступить, если суд не применил к задолженности за ЖКУ срок исковой давности, образовавшейся более трёх лет назад?
Как исчисляется срок исковой давности при частичной оплате кредита?
Вопрос исковой давности оплаты ЖКХ - можно ли применить срок исковой давности при требовании оплаты за период с 2003 по 2014 год?
Как написать ходатайство на иск - заявление о пропуске по оплате жку (долг с 2014 г.)
Возможно ли повторное обращение в суд после пропущенного срока исковой давности при частичной оплате арендной платы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут