Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Николай

Задано вопросов 16, из них VIP - 1

Великий Новгород, 27.03.2025, 07:28

Комната находится в общей долевой собственности между нами.

Вопрос №24532878 из г. Великий Новгород
опубликован 27.03.2025, 07:28

Здравствуйте уважаемые юристы. Мой родной брат продаёт мне комнату за 1 млн. рублей. Комната находится в общей долевой собственности между нами. Вопрос: могу ли я, или моя супруга, получить после покупки у него комнаты, налоговый вычет?

Читать ответы (12)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2651 отзыв

Здравствуйте, Николай!

Братья являются взаимозависимыми лицами, и Вы не сможете получить имущественный налоговый вычет при покупке (пункт 5 статьи 220 Налогового Кодекса РФ). Ваша супруга может получить этот вычет исходя из размера причитающейся ей доли в общем имуществе.

27.03.2025, 08:00

Спасибо!

Задать вопрос юристу

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Один верный ответ!

27.03.2025, 09:23

Спросить юриста

8 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 105.1. Взаимозависимые лица

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13510 отзывов

Здравствуйте. Ст. 220 НК РФ предусматривает право на имущественный налоговый вычет при продаже имущества, а также доли (долей) в нем.

27.03.2025, 07:33

Спросить юриста

Алексеева Елена Витальевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

если ранее не пользовали свое право н вычет, то можете сделать это сейчас, в законе нет ограничений в зависимости от того долю вы приобретаете или объект целиком.

27.03.2025, 07:34

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Да, вы и ваша супруга можете получить налоговый вычет после покупки комнаты у вашего брата. Однако, для этого необходимо, чтобы сделка была оформлена правильно, и вы должны подтвердить право собственности на комнату.

27.03.2025, 07:43

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

А как же , если продавец — близкий родственник или член семьи, получить вычет не получится ?

27.03.2025, 07:48

Спросить юриста

Маммедова Надежда Сергеевна

Юрист из города Ставрополь

4.9 438 отзывов

Верно. Сами на свой вопрос лучше ответили!

Да, родной брат относится к взаимозависимым лицам в соответствии с пунктом 11 статьи 105.1 Налогового кодекса РФ.

Согласно этой статье, к взаимозависимым лицам относятся физическое лицо, его супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновлённые), полнородные и неполнородные братья и сёстры, опекун (попечитель) и подопечный.

Супруга также не вправе на вычет, потому что вы браке и у вас бюджет общий.

27.03.2025, 09:27

Спасибо

Спросить юриста