Сгорел дом, остался фундамент, фундамент выходит за границу земельного участка

Вопрос №24535480 из г. Владимир
опубликован 28.03.2025, 13:43

Доброго дня! Вопрос следующий: Был дом, часть дома сгорела, остался фундамент, начали возводить новое строение (гараж), граница участка проходит по стене дома и соответственно возводить строение начали именно по стене, т.е границе участка, но фундамент который остался после сгоревшей части дома выходит за границу участка, считается ли это кадастровой ошибкой или чем? И что делать в такой ситуации?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Скорее всего, это погрешность, возникшая в результате несовершенства геодезических инструментов. Вызывайте кадастрового инженера для уточнения границы земельного участка, постарайтесь сделать так, чтобы фундамент полностью попадал в вашу землю, затем регистрируйте изменения в ЕГРН, ст. 43 Закона о госрегистрации недвижимости.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

28.03.2025, 13:46

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Ответ желательно нужен именно от юриста по земельным вопросам!!!Спасибо!

28.03.2025, 13:44

Спросить юриста

Грищенко Анна Викторовна

Юрист из города Волгоград, стаж 20 лет

4.8 184 отзывa

Без документов сказать сложно. Как вы определили, что фундамент выходит за границу участка?

Есть несколько вариантов. Фундамент был заложен до межевания и определения границ участка, потом были определены его границы и фундамент выходил за них. Либо кто-то строил без оглядки на границы.

Границы участка могут быть изменены. Для этого снова нужно пригласить кадастрового инженера, провести межевание, согласовать с соседями и подать все это в росреестр. Получить выписку из ЕГРН

28.03.2025, 13:47

Спросить юриста