Нежилое помещение в аварийном доме

Вопрос №24538752 из г. Тамбов
опубликован 30.03.2025, 17:30

Можно ли претендовать на получение квартиры, но не выкупа, в обмен на нежилое помещение, находящееся в аварийном доме, который был включен в региональную программу расселения из аварийного жилья до сентября 2025 и уже расселен. Аварийный дом под реконструкцию. В связи с тем, что в региональной программе не упоминается о нежилых помещениях, моё нежилое помещение в список не включили. Применима ли в моём случае аналогия закона? Если да, имею ли я право выбора между получением выкупа, либо квартиры, учитывая, что аварийный дом был включен в региональную программу расселения из аварийного жилья.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Климочкина Инна Вячеславовна

Юрист Саратов, стаж 22 годa

4.9 559 отзывов

Действующее гражданское законодательство не содержит норм, регламентирующих порядок признания нежилых помещений аварийными, а также порядок изъятия находящихся в собственности нежилых помещений при признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим снос.

В данных обстоятельствах подлежит применению жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения по изъятию жилых помещений

Данный правовой подход является устоявшимся в судебной практике (Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 06.04.2021 по делу N А59-2989/2020 (Определением Верховного Суда РФ от 09.08.2021 N 303-ЭС21-12506 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления), Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 28.01.2022 по делу N А50-4400/2021 (Определением Верховного Суда РФ от 23.05.2022 N 309-ЭС22-6969 отказано в передаче дела для пересмотра в порядке кассационного производства данного Постановления),

30.03.2025, 17:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 46 секунд