Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Тула, 31.03.2025, 20:10

Согласие бывшего мужа на расторжение сделки (совершенной в разводе) с выделением доли на ребёнка

Вопрос №24540709 из г. Тула
опубликован 31.03.2025, 20:10

Нужно ли согласие бывшего мужа на расторжение сделки (совершенной в разводе) с выделением доли на ребёнка? Куплен дом с землёй вне брака. Выделена 1/3 ребенку. Дом поанируем снести и построить новый. Сейчас оформляем расторжение сделки, т.к. хотели использовать маткапитал, но в силу изменений в законе процесс затянулся, да и потом с опекой сложности будут по сносу... проще купить за наличку и потом уже строить с использованием маткапита. Хотим этот же дом купить уже за наличку. Отец ребёнка сейчас на СВО. Нужно ли будет согласие отца на аннулирование сделки?

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Выделена 1/3 ребенку.

Зачем и в связи с чем была доля ребенка?

Согласие органа опеки нужно на сделку такую. А значит и отца детей тоже.

31.03.2025, 20:42

Задать вопрос юристу

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Изначально хотели использовать маткапитал. Сделка была совершена в простой письменной форме, документы на регистрацию поданы через МФЦ, где указывалось куда перечислять маткапитал продавцу. Документы получены 22 февраля 2025 года. И только потом в марте начали звонить соцзащита для распоряжения маткапиталом. А дальше тупик. Т.к. новый закон, местная администрация не знает на что опираться для утверждения комиссии и оценки дома жилым/не жилым. Дом маленький, 44 м2. Газ, вода, свет. Администрация опирается пока на закон 2006 года, где прописаны условия признания дома жилым. Одно из условий- ванная и туалет. В доме этого помещения нет. Но нам и не нужно было, т.к. хотели сносить и строить. Риелтор предлагает сделать допсоглашение: вместо маткапитала - наличка. Но доля ребенка останется. Столкнувшись и узнав дальнейшие ситуации по сносу дома, хотим отменить эту сделку, купить на мать, а уже строится с маткапиталом

31.03.2025, 22:00

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Сейчас в стадии оформления согласия органов опеки. Однако, по не знанию, что мама с ребёнком в разводе мы не проговорили при консультации в опеке

31.03.2025, 22:02

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Если продавец согласен, то соглашение заключите о расторжении и сдайте в МФЦ

01.04.2025, 08:15

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Сначала надо получить согласие органов опеки?

Пояснения местной опеки: взять в пенсионном фонде отказ по маткапиталу, потом отнести все имеющиеся документы в МФЦ и одновременно написать заявление о расторжении сделки с подробным описанием ситуации. Далее опека даёт согласие и потом оформляется расторжение у нотариуса в присутствии продавца и покупателя

01.04.2025, 13:11

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Сделайте как я говорю ,соглашение о расторжении сдайте в Росреестр

01.04.2025, 13:25

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Соглашение о расторжении как должно быть оформлено? Простая форма между продавцом и покупателем?

01.04.2025, 16:22

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 года

4.7 65836 отзывов

Верно. Только,если сделка не была нотариальная.

01.04.2025, 16:43

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Позвонила в Росреестр на горячую линию. Сказали, что всё равно будут запрашивать разрешение органов опеки. Я даже нашла позже эти сведения у них на сайте (приложила скрин). Позвонила в два органа опеки (города и областного центра), там тоже сказали, что нужно разрешение отца. Так что без разрешения органов опеки и согласия отца не обойтись.

Спасибо за консультации!

01.04.2025, 18:31

Прикреплённые файлы: