Купил гараж по членской книжке других документов у продавца не было.

Вопрос №24546261 из г. Владивосток
опубликован 03.04.2025, 17:35

Дело в том что у продавца кроме членской книжки не каких документов на право собственности на гараж нет и он этими вопросами не когда не задавался считая что членская книжка является документом который подтверждает его полное право владения гаражом. Вот меня и беспокоит насколько я имею право распоряжаться гаражом не являясь членом ГСК имея на руках только договор купли продажи подписанный с прежним владельцем. Может ли председатель не признавать во мне собственника гаражного бокса ссылаясь на не правомерность совершенной сделки купли продажи ввиду того что я не являюсь его членом. И на сколько есть вероятность того что ГСК отымет у меня гаражный бокс опять же потому что я не являюсь его членом куда меня не хочет принимать председатель предлагая для начала оплатить надуманный им долг предыдущего владельца.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65640 отзывов

Вы купили права требования быть членом ГСК, а потому должны быть приняты.

Отобрать у Вас ничего нельзя.

03.04.2025, 17:47

Спасибо. Хоть кто то дал надежду на то что бы действовать дальше. В будущем хочу оформить право собственности, но чувствую что будет это сложно из за председателя и возникшего на ровном месте конфликта с ним и где я ему в принципе не чего плохого не сделал.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Масловский Александр Алексеевич

Юрист из города Рязань, стаж 27 лет

4.6 5478 отзывов

Купить описанным Вами способом недвижимость невозможно.

03.04.2025, 17:38

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Прежде всего следовало продавцу оформить на себя право собственности.

Неоформленный объект не подлежит продаже...

Обращайтесь с этой проблемой к юристу и решайте вопрос с продавцом.

03.04.2025, 17:39

Спросить юриста

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3748 отзывов

У Вас есть два варианта теперь: всю жизнь воевать с Председателем, не платя взносы и пр. Или подать заявление о вступлении в члены ГСК, оплатить вступительный и членский взносы. Долги прежнего Вас не касаются - пусть через суд взыскивают с прежнего. Налаживайте отношения, получайте все документы для оформления права собственности на бокс.

03.04.2025, 17:40

Спасибо за ваш ответ. Воевать не хочу, не являюсь конфликтным человеком. Дело в том в что этом ГСК все владельцы гаражей практически на руках имеют только членскую книжку и считают этого достаточным что бы считать, себя собственниками своих боксов. Я изначально не знал о сложных отношениях продавца и председателя даже разговаривал с ним перед сделкой, и уже после так сказать сделки и передачи части суммы получил требования от председателя об уплате не подтвержденного документально долга бывшего владельца.

Спросить юриста