Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Олег

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Краснодар, 05.04.2025, 06:59

Продать с 2 х комнатную с 4 мя собственниками

Вопрос №24548857 из г. Краснодар
опубликован 05.04.2025, 06:59

Двух комнатная квартира и четыре собственника. Все хотят продавать но у первых двух собтснвенников гораздо меньшая доля чем у остальных. Что можно сделать чтобы продать квартиру всем вместе но каждый получил соответственно своему метражу?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45829 отзывов

Необходимо договариваться между собой (фактически, это как внутренний договор, ст.420 ГК), т.к. законодательно данный раздел "по метражу" не регулируется. (можно чисто арифметически денежные доли пропорционально высчитать из общей стоимости за весь объект/квартиру в целом, если все стороны не против).

Потребуется детальная консультация, помощь в составлении документов, юридическое сопровождение - можете заказать выбранному юристу в личной переписке, ст.779 ГК.

05.04.2025, 07:03

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 420. Понятие договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Семенов Борис Александрович

Юрист из города Уфа, стаж 20 лет

4.8 3766 отзывов

Здравствуйте, это вы уже между собой решайте. Пропишите в договоре условия которые устраивают всех

05.04.2025, 07:01

Спросить юриста

Регина

Пользователь

4.7 1164 отзывa

Каждый из собственников должен получать не по метражу, а по размеру долей.

Продаете квартиру, делите полученную сумму на доли, которые у собственников, например, на 1/2, 1/4, 1/4,

В договоре купли-продажи можно прописать данное условие. Кто и за сколько продает свои доли.

05.04.2025, 07:06

Спросить юриста

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49342 отзывa

Если все согласны , то и оплату получают согласно долей в праве и расчет будет каждому собственнику отдельно

05.04.2025, 07:08

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна PRO

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24535 отзывов

В условиях ДКП указать о получении денег в пределах стоимости продаваемой доли объекта недвижимости, оценить и описать

05.04.2025, 07:20

Спросить юриста

Тарханова Полина Дмитриевна

Юрист из города Ижевск, стаж 9 лет

4.7 6614 отзывов

Пропишите в договоре условия которые устраивают всех

05.04.2025, 07:21

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Пропишите в договоре условия которые устраивают всех

05.04.2025, 07:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

По закону распоряжение имуществом в общей долевой собственности проводится по соглашению всех участников. Необходимо, чтобы остальные собственники тоже были согласны продавать свои доли и конструктивно решать вопросы, связанные со стоимостью жилья

05.04.2025, 11:09

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста