Как отсудить квартиру, если при разводе не было раздела имущества?

Кто оформлен собственником квартиры?

Вы не имеете права на имущество родителей. Они сами разберутся когда и что делить.

Как вариант, объявить отца без вести пропавшим и взять квартиру под свое управление. Но на право собственности это мало повлияет, детям ее принадлежит имущество родителей, а соглашения должны быть хоть как-нибудь оформлены. Раздела имущества может также запросить мама.

Здравствуйте. В вашей ситуации ключевым моментом является то, что при разводе родителей раздел имущества не производился. Это означает, что с точки зрения закона имущество, нажитое в браке, в том числе квартира, где мама является собственником на 50%, скорее всего, считается совместной собственностью супругов. Соответственно, вторая половина квартиры по-прежнему принадлежит отцу, несмотря на то, что он выразил намерение оставить её вам.

Если ваш отец действительно хотел передать вам свою долю, он должен был оформить это документально — через договор дарения или составление завещания. К сожалению, его слова сами по себе юридической силы не имеют. Поскольку никакого официального оформления не произошло, с юридической точки зрения доля остаётся за ним. В том случае, если местонахождение отца неизвестно, вы можете инициировать процедуру признания его безвестно отсутствующим через суд. Это возможно при условии, что он не даёт о себе знать в течение одного года, и вы не можете установить его местонахождение. Если суд удовлетворит такое заявление, вы сможете оформить права на его имущество, в том числе на долю в квартире, через наследственное производство.

Если отец жив, но не выходит на связь, вы не сможете переоформить его долю без его участия или без нотариально оформленного волеизъявления. В то же время, если он скончался, и нет завещания, его имущество будет делиться между наследниками по закону. Если вы входите в круг наследников (например, как сын или дочь), вы имеете право на часть его доли, но вместе с другими наследниками, если таковые есть.

Советую вам собрать любые возможные доказательства его намерения передать вам долю квартиры — переписку, аудиозаписи, свидетельские показания. В некоторых случаях это может помочь в суде. Также рекомендую обратиться к юристу, чтобы он помог оценить перспективы подачи иска о признании права собственности или признании отца безвестно отсутствующим, в зависимости от вашей ситуации.

Таким образом, если вы хотите юридически закрепить свои права на часть квартиры, придётся либо найти отца и оформить сделку, либо действовать через суд. И помните, что устные обещания, даже от близких родственников, к сожалению, не являются основанием для оформления собственности без соответствующих документов.

Отец пропал без вести, а вы решили имуществом распоряжаться?

Законных оснований нет.

Если отец не оформил на вас часть квартиры, то вы на неё не имеете право

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!