Септик Юнилос Астра рядом с центральным водопроводом

Да, у вас есть основания требовать переноса септика.

Так Вам вред причиняется?- ст..1064 ГК РФ? Есть доказательства - ст. 56 ГПК РФ и рядом?

Можете пожаловаться прокурору и в администрацию муниципальную, писать про угрозу жизни и здоровья от подобных действий соседа..

Здравствуйте, Алексей!

В данном случае, у вас есть все основания требовать переноса астры и дренажного колодца. Тем более Ваш колодец с врезкой постоянно заполнен водой (перетекает из дренажного колодца соседа).

Таким образом, с юридической точки зрения, предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию соседу (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы сами вправе предъявить иск в суд и требовать переноса астры и дренажного колодца, а также возмещении ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

Рад был помочь!

Право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации.

Если колодец для канализации был построен до государственной регистрации права собственности на участок, то он не является частью недвижимого имущества и не может подлежать переносу за счет соседа.

Новый владелец земельного участка может требовать переноса колодца только в случае, если существует на то законное основание, например, если построенное сооружение препятствует использованию участка, находящегося в частной собственности.

Однако, для решения этого вопроса необходимо провести независимую экспертизу и выяснить, имеется ли нарушение прав владельца участка.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

- см. ст. 304 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Согласно пункту 106 СанПиН 2.1.3684-21, источники загрязнения почвы и грунтовых вод, такие как дренажные колодцы, не могут находиться в пределах 10 метров от водоводов по обе стороны. Учитывая, что дренажный колодец соседа расположен всего в 0,5 метра от водопровода, это может быть основанием для обращения в контролирующие органы с требованием о соблюдении санитарных норм.

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", соблюдение санитарных правил обязательно для всех граждан и организаций. Это значит, что вы имеете право требовать соблюдения санитарных норм, если они нарушены.

Если вы сможете доказать, что расположение дренажного колодца и септика (Юнилос Астра) нарушает установленные санитарные нормы, у вас есть основания для требования их переноса. Это может быть сделано через обращение в местные органы санитарного надзора или в суд.

Рекомендуется собрать все необходимые документы, которые подтвердят ваши доводы: планы участка, фотографии, а также результаты анализов воды (если есть подозрения на загрязнение). Это поможет вам в дальнейшем при обращении в контролирующие органы или суд.

Так Вам вред причиняется?- ст..1064 ГК РФ? Есть доказательства - ст. 56 ГПК РФ и рядом?

Можете пожаловаться прокурору и в администрацию муниципальную, писать про угрозу жизни и здоровья от подобных действий соседа..

Вам надо зафиксировать нарушения со стороны соседа руками контролёров-надзирателей.

Уважаемый Алексей, здравствуйте!

_____

На основании п. 1 ст. 12 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" при проектировании, строительстве, реконструкции жилых домов, объектов инженерной инфраструктуры и благоустройства, а также иных объектов должны соблюдаться санитарные правила.

______

Согласно ст. 39 указанного закона, на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим санитарно-эпидемиологический надзор.

_____

Соблюдение этих правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

Нормы расположения дренажных сооружений относительно водопроводных труб регулируются п. 106 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. № 3.

Согласно указанным нормам, не допускается нахождение источников загрязнения почвы и грунтовых вод в месте пролегания водоводов в пределах 10 метров от водовода по обе его стороны (и не менее 20 метров при диаметре водоводов более 1000 мм). В вашем случае расстояние между дренажным колодцем соседа и водопроводом составляет менее 0,5 м, что является нарушением санитарных правил. Это создает риск загрязнения питьевой воды, что может повлиять на ваше право безопасного пользования водопроводом.

Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ, самовольной постройкой признается сооружение, возведенное с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В данном случае, дренажный колодец и септик соседа, расположенные с нарушением санитарных норм, могут быть признаны самовольными постройками. В соответствии с п. 2 ст. 222 ГК РФ, такие постройки подлежат сносу или приведению в соответствие с установленными нормами за счет лица, их возведшего.

Кроме того, ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения нарушений его прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения. В данном случае, нарушение санитарных норм соседским септиком и дренажным колодцем создает препятствия для безопасного пользования вашим водопроводом.

На основании вышеизложенного, вы вправе обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашим водопроводом и обязании соседа привести свои сооружения в соответствие с требованиями санитарного законодательства. В иске вы можете потребовать переноса септика и дренажного колодца на расстояние, соответствующее санитарным нормам.

____

С уважением