Строительство торгового центра на земле с центральным водопроводом - проблемы и возможные решения

Такой возможности у Вас нет, поскольку договор аренды Вы подписали, а выполненные по договору работы, по всей видимости уже приняли и оплатили.

Если Вам передали в аренду имущество, которое не соответствует по своим потребительским свойствам условию о предмете договора аренды, то Вы вправе предъявить соответствующие претензии арендодателю о возмещении Ваших убытков (ст. 15 ГК РФ) с расторжением договора, поэтому все зависит от текста Вашего договора.

Здравствуйте. Администрация вам и обязана вернуть, как собственник участка. Предоставив вам земельный участок, собственник обязан был вас уведомить обо всех обременениях данной земли. Расторгайте договор аренды, требуйте с муниципалитета возмещения всех понесенных убытков. В добровольном порядке убытки вам вряд ли возместят, так что готовьтесь к суду.

Статья 606. Договор аренды

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества

1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:

потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.

Статья 613. Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

Деньги Вам должна вернуть администрация. Поскольку Вам не сообщили о наличии этого водопровода. Право требования денег возникло на основании ст. 15 ГК РФ, Это ваши убытки. Вам должны их возместить.

Собирайте все документы, в том числе подтверждающие расходы. Пишите претензию в администрацию. Далее - в суд.

Добрый день, что бы дать ответ на заданный вами вопрос следует более подробно изучить Договор аренды земли, возмещение ваших убытков вполне возможно. Позвоните мне 8 927 276 50 34, и я постараюсь вам помочь разобраться.

Эдуард. г. Саранск.