Законно ли ей отказывают в выдаче квартиры?

Антон, здравствуйте.

Законодательство не связывает факт признания жилого помещения непригодным к проживанию с освобождением жильцов такого дома от внесения ими платы за содержание жилья и платы за коммунальные услуги. Признание дома аварийным и подлежащим сносу не свидетельствует о непроживании в нем жильцов, о расторжении в отношении занимаемых квартир договоров социального найма.

Подайте официальное заявление в соответствующий орган местного самоуправления с требованием предоставить новое жилье или компенсацию в связи с признанием вашего дома аварийным. В заявлении укажите, что отказ на основании задолженности по коммунальным платежам противоречит законодательству.

Отказ в выдаче квартиры из-за долгов по оплате коммунальных услуг незаконен, так как при переселении из аварийного жилья наличие задолженности не должно влиять на предоставление жилья или выплаты возмещения.

Такой отказ вам должен быть предъявлен в письменной форме, и именно в нем должны быть указаны правовые основания, на которых он основан. Если письменный отказ отсутствует, в нем не указаны правовые основания - запросите его в организации, составив мотивированное письменное заявление. Если он у вас есть - предоставьте его юристу в личных сообщениях, он сможет оценить законность данного отказа, при необходимости подготовить для вас правовую позицию на предмет преодоления отказа, рассказать, что делать далее, чтобы разрешить вопрос с учетом ваших прав и законных интересов.