Возврат предоплаты автосалоном.

Договор купли-продлажи автомобиля заключён 21.02.13 г. п. 2.2: Предоплата за ТС составляет 70 000 (семьдесят тысяч) рублей 00 копеек п. 3.1: Срок доставки ТС на склад Продавца составляет 90 банковских дней с даты подписания договора и внесения первой части предоплаты. п. 5.3: В случае существенного нарушения Продавцом условий договора (задержка поставки болоее, чем на 1 месяц) Покупатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, а Продавец обязан возвратить Покупателю сумму предоплаты в течение 7 календарных дней со дня полуения пиьменного требования Покупателя о возврате денежных средств. п. 5.10: В случае отказа покупателя от исполнения или расторжения настоящего договора по инициативе Пркупателя до поступления заказанного Покупателем ТС в предусмотренный срок, Продавец возвращает покупателю уплаченную за ТС сумму (предоплату) только после реализации ТС другому покупателю, не позднее 10 банковских дней с даты реализации. Заявление на расторжение Договора купли-продажи со стороны покупателя подано и зарегистрировано 10.04.2013 г. Факт: На 10.06.2013 г. ТС в салон не поступило и, соответственно, на реализацию не выставлено. Вопрос: Поскольку п. 5.10 Договора купли-продажи ТС в настоящее время считается действительным, правомочно ли считать действительными и остальные пункты Договора, а именно: п. 3.1 и п. 5.3?