Приватизация квартиры по истечению срока
Вопрос №24553001
из г. Ставрополь
опубликован 07.04.2025, 18:54
опубликован 07.04.2025, 18:54
Добрый день! У меня такая ситуация: в декабре прошлого года закончился срок договора соц. найма. Сразу не было возможности поехать в имущественный фонд, чтоб узнать о приватизации. По коммунальным платежам был долг, в марте все выплатили. Но долг именно перед имущественным фондом об оплате за соц. найм остался. Сегодня поехали, чтоб узнать какие документы собрать на приватизацию, но мне сказали, что в приватизации отказано, т.к имеется задолженность за соц. найм. Я спросила можно ли сейчас закрыть задолженность и приватизировать, мне сказали, что нет, т.к. надо было оплатить все задолженности за пол года до даты окончания договора по соц. найму и продлили договор еще на 5 лет. Имели ли они право отказать мне в приватизации или это не законно?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Вероника!
Вам было предоставлено жилье на основании договора найма специализированного жилого помещения, как сироте.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания таким лицам содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок неоднократно. Задолженность по оплате коммунальных услуг и является одним из таких обстоятельств.
Вам отказали не в приватизации жилья, а в заключении договора социального найма.
Если Вы считаете, что нарушены Ваши права, то можете оспорить отказ в суде, но шансов такой ситуации немного. Задолженность то действительно была, а, возможно, еще были и иные основания для заключения повторного договора спецнайма.
07.04.2025, 19:49
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
У договора соцнайма не мог закончится срок. Он бессрочный.
ЖК РФ Статья 60. Договор социального найма жилого помещения
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Наличие каких-либо долгов не является основанием для отказа в приватизации.
07.04.2025, 18:57
У вас в принципе приватизаци я невозможна
Вы же занимаете это квартиру по договору коммерческого найма а не социального , у социального найма нет никаких сроков и продлевать его не требуется
07.04.2025, 19:48
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 677
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли приватизация предполагаемой квартиры в аварийном доме до истечения срока приватизации?
Как приватизировать квартиру после истечения срока приватизации в случае смерти собственника?
Возможности владения муниципальной квартирой после истечения срока приватизации (март 2015 г.)
Приватизация квартиры после истечения срока давности - возможно ли?
Отберу ли у меня частный но не приватизированный доп. после истечения срока приватизации?
Как приватизировать вторую половину участка, находящуюся на учете в БТИ, после истечения срока приватизации.
Проблема приватизации муниципальной квартиры
Когда лучше подавать документы для продления временной прописки в Ташкенте - за месяц до истечения срока или по истечении срока?
Как восстановить водительское удостоверение и право на вождение после истечения срока лишения и истечения срока годности ВУ
Надо ли будет выкупать неприватизированную квартиру у государства по истечению приватизации 2015 года?
Плюсы и минусы приватизации квартиры - рассмотрение ситуации перед истечением срока бесплатной приватизации
Возможно ли продление эмиграционного статуса для украинской гражданки в России после истечения срока истечения?
Неправомерное лишение прав - возможно ли восстановление после истечения срока истечения давности?
Заявление в городской суд о снятии долгов по ЖКХ в связи с истечением срока истечения 3 лет
Судебный спор по потребительскому кредиту - банк требует выплаты процентов после истечения срока истечения давности
Возможность получения суммы по программе после истечения срока действия - вопросы истечения срока и многодетных семей
Возможно ли заключить допсоглашение на дополнительные работы после истечения срока выполнения
Незаконное удержание заработанных средств после истечения срока истечения исполнительного листа - что делать?
Истечение срока исковой давности и повторное обращение в суд - возможно ли возобновление срока исковой давности?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут