Приобрела по сертификату сирота жилье.

Добрый день!

Зависит от программы, в сертификате указано, как будут перечислены средства.

Есть 2 варианта.

Первый, когда деньги зачисляются на счет клиента и после предоставления документов, подтверждающих покупку, сразу переводятся продавцу.

Второй вариант. Когда клиент должен купить объект до получения субсидии. Тогда сначала подписывается договор купли-продажи.

В договоре надо указать реквизиты сертификата: серию, номер, дату выдачи, орган, выдавший сертификат, а также реквизиты счета, с которого будет идти оплата.

Сделка регистрируется в Росреестре, а после клиент предоставляет подтверждающие документы в банк. Банк в течение 3 рабочих дней проверяет документы клиента.

Далее сотрудник банка направляет заявку на перечисление выплаты на ИБЦ-счет, а затем только деньги перечисляются продавцу.

Перечисление средств по жилищному сертификату проведут на счёт продавца в течение трёх рабочих дней со дня представления заявителем в муниципалитет:

- выписки из ЕГРН о регистрации права;

- подлинника договора купли-продажи и двух ксерокопий;

- ксерокопии расписки, которая подтверждает уплату разницы между размером сертификата и полной стоимостью жилья;

- копии доверенностей (если участвуют третьи лица, например, агент по недвижимости).

P.S.: Если моя консультация была для Вас полезна, прошу оставить свой отзыв. Заранее благодарю!