Общая долевая собственность
Вопрос №24556791
из г. Салехард
опубликован 09.04.2025, 18:19
опубликован 09.04.2025, 18:19
Возможно ли оформить покупку квартиры по долям (1/2) между супругами без брачного договора?
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможно, но такой договор должен быть нотариально удостоверен, поскольку он по сути является смешанным договором и содержит элементы брачного договора (соглашения об определении долей) (п. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.07.2022 N 77-КГ22-2-К1).
09.04.2025, 20:17
Оценка автора вопроса:
5 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 16 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Если брак действителен, то покупка по закону является совместной собственностью... но нет препятствий и для долевой собственности.
09.04.2025, 18:35
Юрист от риэлтора сообщает что "С 2016 года принят закон, если муж и жена в браке и хотят купить в долях квартиру, нужен брачный договор" Действительно есть такой закон? Хотелось бы прояснить данный вопрос, возможно юрист от риэлтора не прав, и возможно заключить данную сделку.
09.04.2025, 18:43
Вас ввели в заблуждение - такой нормы закона не существует.
09.04.2025, 18:47
Оценка автора вопроса:
Сказки. Покупают недвижимость, либо сразу же в долях на каждого собственника, либо в совместную собственность, без выделения долей каждому собственнику.
09.04.2025, 19:41
Оценка автора вопроса:
Да, супруги могут оформить покупку квартиры с выделением долей (например, по 1/2) без брачного договора.
09.04.2025, 18:44
Оценка автора вопроса:
Да, можно по ДКП.
09.04.2025, 18:55
Оценка автора вопроса:
Супруги вправе заключить соглашение об определении долей в приобретённом объекте недвижимого имущества (квартире), удостоверенное нотариусом.
09.04.2025, 21:35
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 437
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 202
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.5
5 429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Общая долевая собственность по 1/2 квартиры. В праве ли сособственник подарить долю своей матери из общей долевой собственности?
Дом признали аварийным подлежащим сносу собственность общая долевая собственность что дальше делать.
Регистрация права собственности на квартиру - общая долевая собственность или общая совместная собственность?
Чем отличается общая долевая собственность от совместной долевой собственности?
Вопрос о формулировке в свидетельстве о собственности - общая долевая собственность или единственное собственничество квартиры?
Долевая и общая долевая собственность в чем разница
Каким образом можно приобрести квартиру на двоих
Приватизированная квартира это же и есть общая долевая собственность или общая совместная и в чем разница? Заранее спасибо.
Можно ли прописаться в 1 комнатной квартире имея 1/4 в собственности (общая долевая собственности на 4 х человек)?
Супруги будучи в браки приобрели квартиру, оформив собственность как "общая долевая собственность" на 3-х человек, себя и несов.
Узаконивание пристроек в доме, унаследованном мужем - одиночная собственность или общая долевая собственность для всей семьи?
Вид права - общая долевая собственность (собственность 1/2 моя (мать) и 1/2 дочери.
Как можно изменить Общая долевая собственность на общую совместную?
Можно ли выделить долю в натуре земельного участка общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме?
Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.
Какова моя доля в метрах? Общая долевая собственность: 584/263010. Общая площадь участка:26301 кв. м.
Как оформить земельный участок под гаражом в собственность, если земля общая долевая собственность
Возможен ли перевод недвижимости из формы собственности общая долевая в форму собственности общая совместная и как это сделать?
Заявление о регистрации перехода права общей долевой собственности и права общей долевой собственности принято в ЕГРП
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут