LSN Messenger
Калининград, 10.04.2025, 14:16

Продажа комнат в камуналке

Вопрос №24558189 из г. Калининград
опубликован 10.04.2025, 14:16
Добрый день, проживает в камунальной квартире. Всё раздельно только общий каридор. Соседи не законно установили перегородку на общем коридоре. Тем самым отделившись. Сейчас хотят продать свою часть. Как заставить их убрать перегородку и вернуть квартиру в первоначальный вид.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно обратиться в жил инспекцию или же в суд в связи с самозахватом территории

10.04.2025, 14:18
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Для решения проблемы с незаконной установкой перегородки в общем коридоре коммунальной квартиры рекомендуется обратиться в следующие инстанции:

Если самостоятельно убрать перегородку соседи не хотят, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

Государственная жилищная инспекция. Нужно составить письменное заявление с описанием ситуации. Инспекция обязана проверить сигнал и, если опасения подтвердятся, добиться приведения квартиры в безопасный для окружающих вид.

Прокуратура. Можно подать жалобу на действия управляющей компании, которая выдала разрешение на установку перегородки.

Полиция. Следует написать заявление с требованием провести проверку по факту незаконной установки перегородки в общем коридоре.

Общее собрание собственников. Нужно принять решение по вопросу пользования спорным имуществом.

Согласно Жилищному кодексу РФ, для установки стены, уменьшающей объём общего имущества, необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

10.04.2025, 14:26
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В квартире только я и соседи. У них стоит арест на квартиру. Но они каким то образом пытаются её продать третьим лицам не оповестить меня. Это законно?

10.04.2025, 14:29

Нет, сначала они обязаны предложить вам.

В соответствии с п 2. Ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

10.04.2025, 16:56

Я так понимаю, что они оградили свою часть. Не, так то вы можете потребовать убрать перегородку. Не вопрос. Только вот по человечески вопрос - а что вы забыли в их части?

10.04.2025, 14:29
Оценка автора вопроса:

Каридор общий! Получается,что они ходят через меня к себе) судя по вашей логике,что они забыли у меня на моем остатке коридора?))))

10.04.2025, 14:31

Если соседи самостоятельно не уберут перегородку, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

10.04.2025, 17:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 260 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 568 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 525 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 31 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 641 отзыв
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 684 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских