Калининград, 10.04.2025, 14:16

Продажа комнат в камуналке

Вопрос №24558189 из г. Калининград
опубликован 10.04.2025, 14:16
Добрый день, проживает в камунальной квартире. Всё раздельно только общий каридор. Соседи не законно установили перегородку на общем коридоре. Тем самым отделившись. Сейчас хотят продать свою часть. Как заставить их убрать перегородку и вернуть квартиру в первоначальный вид.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Можно обратиться в жил инспекцию или же в суд в связи с самозахватом территории

10.04.2025, 14:18
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Для решения проблемы с незаконной установкой перегородки в общем коридоре коммунальной квартиры рекомендуется обратиться в следующие инстанции:

Если самостоятельно убрать перегородку соседи не хотят, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

Государственная жилищная инспекция. Нужно составить письменное заявление с описанием ситуации. Инспекция обязана проверить сигнал и, если опасения подтвердятся, добиться приведения квартиры в безопасный для окружающих вид.

Прокуратура. Можно подать жалобу на действия управляющей компании, которая выдала разрешение на установку перегородки.

Полиция. Следует написать заявление с требованием провести проверку по факту незаконной установки перегородки в общем коридоре.

Общее собрание собственников. Нужно принять решение по вопросу пользования спорным имуществом.

Согласно Жилищному кодексу РФ, для установки стены, уменьшающей объём общего имущества, необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

10.04.2025, 14:26
Оценка автора вопроса:
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

В квартире только я и соседи. У них стоит арест на квартиру. Но они каким то образом пытаются её продать третьим лицам не оповестить меня. Это законно?

10.04.2025, 14:29

Нет, сначала они обязаны предложить вам.

В соответствии с п 2. Ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

10.04.2025, 16:56

Я так понимаю, что они оградили свою часть. Не, так то вы можете потребовать убрать перегородку. Не вопрос. Только вот по человечески вопрос - а что вы забыли в их части?

10.04.2025, 14:29
Оценка автора вопроса:

Каридор общий! Получается,что они ходят через меня к себе) судя по вашей логике,что они забыли у меня на моем остатке коридора?))))

10.04.2025, 14:31

Если соседи самостоятельно не уберут перегородку, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.

10.04.2025, 17:04
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5 2 091 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 546 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 77 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 152 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 535 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 009 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 29 032 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 617 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 11 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 46 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 430 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 52 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 930 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9 4 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 761 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских