Продажа комнат в камуналке
опубликован 10.04.2025, 14:16
Можно обратиться в жил инспекцию или же в суд в связи с самозахватом территории
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Для решения проблемы с незаконной установкой перегородки в общем коридоре коммунальной квартиры рекомендуется обратиться в следующие инстанции:
Если самостоятельно убрать перегородку соседи не хотят, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Государственная жилищная инспекция. Нужно составить письменное заявление с описанием ситуации. Инспекция обязана проверить сигнал и, если опасения подтвердятся, добиться приведения квартиры в безопасный для окружающих вид.
Прокуратура. Можно подать жалобу на действия управляющей компании, которая выдала разрешение на установку перегородки.
Полиция. Следует написать заявление с требованием провести проверку по факту незаконной установки перегородки в общем коридоре.
Общее собрание собственников. Нужно принять решение по вопросу пользования спорным имуществом.
Согласно Жилищному кодексу РФ, для установки стены, уменьшающей объём общего имущества, необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В квартире только я и соседи. У них стоит арест на квартиру. Но они каким то образом пытаются её продать третьим лицам не оповестить меня. Это законно?
Нет, сначала они обязаны предложить вам.
В соответствии с п 2. Ст. 250 ГК РФ, Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Я так понимаю, что они оградили свою часть. Не, так то вы можете потребовать убрать перегородку. Не вопрос. Только вот по человечески вопрос - а что вы забыли в их части?
Каридор общий! Получается,что они ходят через меня к себе) судя по вашей логике,что они забыли у меня на моем остатке коридора?))))
Если соседи самостоятельно не уберут перегородку, можно обратиться в суд с исковым заявлением о признании перепланировки незаконной и приведении жилого помещения в первоначальное состояние.
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
При продаже комнат нужно ли разрешение от мужа на продажу комнат?
Правомерно ли оформить продажу комнат по дарственной и на что может рассчитывать владелец?
Налог на продажу комнат - нужно ли уплачивать налог с разницы при продаже комнаты после 10 лет и с получением возврата налога
Продажа комнаты в другом городе. Можно-ли совершить слелку купли-продажи комнаты в другом городе и другом МФЦ?
Продажа комнаты. Есть ли срок действия у уведомления соседей при продаже комнаты в.
Продажа комнаты в общежитии - стоимость нотариальных уведомлений и альтернативные варианты продажи комнаты
Муж пенсионер, имел в собственности комнату в камуналке, продает её за 500 тыс руб. должен ли он платить налог с продаж и сколько?
Возможно ли выкупить комнату в камуналке по государственной стоимости и сколько это может стоить?
По договору социальногнайма в декабре 2006 года получили комнату в камуналке
Претензии на комнату в камуналке - что делать
Возможно ли получить кредит под залог комнаты в камуналке со всей доверенностью от сожителя?
Продается комната в камуналке - важность описи при отправке уведомления соседям и вопросы при наличии инвалида в доме
Как доказать, что я не проживаю в комнате в камуналке и требовать перерасчет за свет и воду?
Как приватизировать комнаты в камуналке и как это повлияет на очередь?
Хочу продать комнату в камуналке, у меня натариальный отказ без цены и сроком, но делался 5 лет назад, нужно делать новый?
Возможно ли расторгнуть договор и вернуть деньги при покупке комнаты в камуналке на сертификат, с рассрочкой на три года?
Как защититься от попыток отобрать комнату в камуналке, в которой не проживаем
Комната в камуналке - возможное выселение при расприватизации
Сдача комнаты в камуналке - нужны ли справки от квартиросъемщиков?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут