Расчет срока владения частным домом - покупка или регистрация в расреестре – один месяц или разница в во времени?
Вопрос №2455937
из г. Лиски
опубликован 10.06.2013, 15:39
опубликован 10.06.2013, 15:39
Как рассчитывается срок владения частным домом в собственности с момента покупки или с момента регистрации в расреестре (разница в один месяц)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Людмила.
По существу Вашего вопроса полагаю возможным сообщить следующее.
В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) жилой дом относится к недвижимым вещам.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как следует из положений ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Таким образом, Людмила, при покупке частного дома переход права собственности к новому владельцу происходит с момента (даты) его государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а не с момента (даты) подписания сторонами договора купли-продажи дома.
10.06.2013, 16:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо Вам, Андрей Витальевич, за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Каков момент исчисления трехлетнего срока владения садовым участком с домом баней
Срок владения домом с какого года исчисляется с момента покупки земельного участка или с момента разрешения на строительство дома?
Как рассчитать срок владения имуществом при переходе его в собственность от одного из супругов?
Необходимо установить разграничение по парковке между многоэтажными домами и частными домами
Влияет ли это на срок владения доли недвижимости новым собственником?
Каково время счета владения недвижимостью
Как рассчитывается срок владения недвижимостью при разделе совместно нажитого имущества супругов и переходе доли
Возможен ли возврат не только стоимости товара ненадлежащего качества, но и разницы в цене при подорожании
Как приватизировать или выкупить землю под частным домом, принадлежащую Министерству обороны РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут