Каковы мои шансы на выигрыш и если есть какие статьи я могу применить?
опубликован 11.04.2025, 11:21
Шансы на выигрыш очень высоки. Но нужно правильно вести дело в суде.
Никто не может передать другому прав больше, чем имеет сам. Собственностью вправе распоряжаться только собственник, к которым арендатор не относится.
ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.
Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды.
К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
ГК РФ Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, уважаемый Игорь!
Шансы на взыскание с арендодателя расходов хорошие. Ссылайтесь на ст 612 ГК РФ. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.
Арендодатель, извещенный о требованиях арендатора или о его намерении устранить недостатки имущества за счет арендодателя, может без промедления произвести замену предоставленного арендатору имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки имущества.
Если удовлетворение требований арендатора или удержание им расходов на устранение недостатков из арендной платы не покрывает причиненных арендатору убытков, он вправе потребовать возмещения непокрытой части убытков.
Шансы оценивать к чему? Вы на типа жулика попали и Ваша задача в суде восстановить нарушенное право - ст. 12 ГК. РФ и далее.
А про иные статьи - кроме как -
ГК РФ Статья 612. Ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества
- надо видеть документы по делу, Ваш иск - Вы же его подали как-то, встречный иск и т.д.
Если автомобиль оказался неисправным после начала аренды, и вы понесли затраты на ремонт, это основание для предъявления претензий арендодателю. Согласно Гражданскому кодексу РФ, арендодатель обязан передать имущество в состоянии, пригодном для использования по назначению (статья 611 ГК РФ). То есть, если автомобиль был неисправен, и это стало известно только после заключения договора, вы вправе требовать возврата денег, потраченных на ремонт, либо расторжения договора аренды с возвратом уплаченных сумм.
Если арендодатель не владел автомобилем на законных основаниях (не был собственником), это также может повлиять на действительность заключённого договора. Субаренда допустима только с согласия собственника (статья 615 ГК РФ). Если собственник не давал согласие на субаренду, это делает договор недействительным. Соответственно, вы можете использовать это обстоятельство для аннулирования договора и возврата уплаченных средств.
В случае выявления существенных недостатков автомобиля, которые делают невозможным его использование по назначению, вы имеете право требовать расторжения договора и возврата уплаченных денег (статья 612 ГК РФ). Также расторжение возможно, если выяснится, что арендодатель не имел права сдавать автомобиль в аренду (пункт 1 статьи 450 ГК РФ).
Что касается встречного иска арендодателя о задолженности за аренду, это спорный вопрос. Если автомобиль был взят обратно арендодателем, и вы не пользовались им с момента возврата, оснований для продолжения арендной платы нет. Важно доказать, что автомобиль был фактически возвращён, и пользование им прекратилось. Чеки и документы, подтверждающие передачу автомобиля, будут весомым аргументом в суде.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Бывшая свекровь хочет лишить моего несовершеннолетнего сына права на жилое помещение
Каковы шансы выигрыша дела о ребенке, если муж подаст иск при проживании в 6 на 58 квадратных метрах в двухкомнатной квартире?
Спор о собственности на дом - Каковы шансы выигрыша в суде и какие права у меня?
Каковы сроки исковой давности в случае претензии клиента по не оформленному земельному участку?
Бывший муж подал в суд на сестру за кредит, о котором она не знала. Каковы шансы выигрыша и как защититься?
Узнайте, каковы шансы выигрыша в апелляции на алименты - доказательства и возражения сторон
Иск на возврат алиментов - каковы шансы выигрыша в случае опровергнутого отцовства и наличия доказательств?
Каковы шансы выигрыша в суде при получении минимальной пенсии после ликвидации предприятия без справки о заработной плате?
Налоговая инспекция предъявила завышенное требование уплатить транспортный налог за 2015 год - каковы шансы выигрыша в суде?
Дело о требовании доли в проданной квартире - каковы шансы выигрыша?
Истец требует ежемесячных выплат после ДТП, случившегося на рабочем месте 10 лет назад.
Судебное разрешение на определение места жительства и порядка свиданий - каковы шансы выигрыша в моей ситуации?
Завещание на дачу спорно - каковы шансы выигрыша суда для мамы и меня?
Проблемы с компанией дом. ру - Каковы шансы выигрыша в суде по долгу после расторжения контракта?
Битва за определение места жительства детей - каковы шансы выигрыша, когда муж находится в Египте?
Какие меры наказания будут к нему применены, каковы шансы получить реальный срок, и какие есть варианты решения этой проблемы?
Однако отец известен, доступен, любит детей, общался с ними и готов оформить отцовство и воспитывать своих родных детей.
Каким образом оспорить отказ командира части в увольнении по п.6 ст.51 и каковы шансы на выигрыш в суде?
Каковы шансы на выигрыш суда, если у мужа есть задолженность по кредитной карте, и как это может повлиять на меня и наших детей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут