Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Михаил

6.1k

Задано вопросов 29, из них VIP - 13

Санкт-Петербург, 12.04.2025, 13:29

Честно говоря никого не спрашивали - просто занимаются коммерцией.

Вопрос №24561434 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.04.2025, 13:29

Здравствуйте. Есть участок ИЖС. Соответственно есть дом и соседи. И вот соседи возвели на своем участке ИЖС спортивную площадку и жилое помещение для детей. Детский спортивный лагерь - 4 смены в год. Честно говоря никого не спрашивали - просто занимаются коммерцией. Вопрос - законно ли это?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10596 отзывов

ИЖС это индивидуальное жилое строение. Так что однозначно незаконно. Пишите завявление и в администрацию и в прокуратуру и в налоговую

12.04.2025, 13:42

Задать вопрос юристу

10 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

8 800 505-91-11

Это может быть законно. если они не нарушают прав соседей. А если нарушают, то применяется статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

12.04.2025, 13:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45820 отзывов

Незаконно. Более того, спортивный лагерь требует лицензии.

Приказ Министерства образования и науки РФ от 13 июля 2017 г. N 656 "Об утверждении примерных положений об организациях отдыха детей и их оздоровления"

9.

...

Право на осуществление в лагере деятельности, для занятия которой необходимо получение специального разрешения (лицензии), возникает с момента получения такого разрешения (лицензии) или в указанный в нем срок и прекращается при прекращении действия разрешения (лицензии).

12.04.2025, 13:31

Спросить юриста

Угрюмов Евгений Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 12 лет

4.4 13503 отзывa

Считаю что законно вопрос не в этом если они ведут предпринимательской деятельность

12.04.2025, 13:31

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151818 отзывов

Участок используется не по назначению. Это влечёт административную ответственность по ст 8.8 КоАП РФ.

12.04.2025, 13:31

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10698 отзывов

Смотря какое разрешенное использование у участка

12.04.2025, 13:31

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Обращайтесь с жалобой в прокуратуру и далее проведут проверку

12.04.2025, 13:32

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6522 отзывa

На участке ИЖС нельзя размещать коммерческие объекты типа детского лагеря - это прямое нарушение целевого использования земли (ст. 42 ЗК РФ). Для такого бизнеса нужно менять категорию участка, получать разрешения от Роспотребнадзора, МЧС и согласовывать с администрацией. Ваши соседи грубо нарушают закон. Пишите жалобы в Росреестр (проверят нецелевое использование), прокуратуру (за незаконную предпринимательскую деятельность) и администрацию района. Дополнительно можно пожаловаться в Роспотребнадзор на нарушение санитарных норм (СанПиН 2.4.4.3048-13 для детских учреждений). По закону их обяжут либо легализовать деятельность (что практически невозможно для ИЖС), либо закрыть лагерь. Главное - действовать официально через письменные обращения, чтобы запустить проверки.

12.04.2025, 13:45

Спросить юриста