Устранение препятствий

Ваш документ - Жилищный Кодекс РФ.

Глава 5, а также статьи 41, 42, 43.

Да, вы можете обратиться в суд с требованием обязать соседку убрать свой стол и холодильник с кухни, если они мешают вам пользоваться своей частью помещения. Особенно это актуально, если кухня маленькая и у вас нет возможности поставить свой стол. То же самое касается шкафа в коридоре, если он действительно мешает открыть дверь в вашу комнату и свободно передвигаться.

Вы — собственник, у вас доля 3/4, а она — наниматель с долей 1/4, то есть вы имеете больше прав на общее пользование квартирой. Она не может занимать всю кухню и захламлять проходы. Закон на вашей стороне: собственник имеет право на нормальное пользование имуществом, а другие жильцы не могут этому препятствовать.

Чтобы добиться решения через суд, нужно подготовить доказательства — фотографии, акт от управляющей компании или участкового, желательно написать соседке письменную претензию, где вы просите убрать вещи добровольно. Если не поможет — идёте в суд, он уже будет разбираться и выносить решение.

ст.247 , ст.304 ГК РФ, да можете предъявить такие требования.

В рассматриваемом случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Уважаемая Яна ! Вам предоставили обоснованные ответы. Но, увы, на практике, после того, как суд, скорее всего, удовлетворит Ваши требования, не факт, что ответчик выполнит их. И Вам надо быть к этому готовой.