Нужно ли членство в СРО и допуски для собственника земельного участка, привлекающего сторонних исполнителей - вопросы и нормативные акты.

Question

Очень интересует вопрос: нужно ли членство в СРО и допуски собственнику земельного участка, который лично не осуществляет работы, а привлекает для этого:
- генерального проектировщика
- генерального подрядчика
- строительный надзор.
При этом все остальные функции заказчика-застройщика выполняет самостоятельно.
И если да, то на какой вид деятельности и на основании каких нормативных актов?

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Нет, к  собственнику земельного участка, как к  застройщику ,требования  о членстве в СРО не относятся. Речь идет  именно о подрядчике, непосредственно выполняющем строительные работы. В зависимости от вида и назначения объекта строительства именно подрядчик должен быть членом СРО и иметь соответствующие разрешения и допуски на право производства работ.

Антюхин Алексей Владимирович · Answer

1. Собственнику земельного участка вступление в СРО не требуется, а  если собственник сам выполняет часть функций строителя- членство в СРО необходимо.

Сабинин Михаил Владимирович · Answer

Илья, вам необходимо членство в СРО если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, однако если вы не будете заниматься строительными работами, то СРО необходимо вашему подрядчику. В соответствии со ст.52 Градостроительного кодекса РФ виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ.

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Уважаемый Илья!
Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам.(ч. 1 ст. 55. 8 Градостроительного кодекса России).
Если Ваша организация такие работы сама не выполняет, то членство в СРО и допуски ей не нужны.

Нужно ли членство в СРО и допуски для собственника земельного участка, привлекающего сторонних исполнителей - вопросы и нормативные акты.

Похожие вопросы

Требуется ли членство в СРО для осуществления строительного контроля?

Какие работы не требуют допуска в СРО - перечень и актуальность на сегодняшний день

Тем более, Застройщику необходимо заключить ряд договоров для получения разрешения на строительство?

Возможно ли использовать подрядчика с допуском СРО для выполнения работ, если ИП не состоит в этой саморегулирующей организации?

Необходимость иметь СРО при выполнении работ по строительству

Можно сформулировать следующий заголовок - \nВозможно ли осуществлять самостоятельную закупку строительных материалов

Проконсультируйте, пожалуйста, какие претензии может предъявить заказчик к подрядчику?

Федеральный лицензионный центр отклоняет заявки на лицензии

Юридические вопросы заказчика - договор подряда на земельном участке без согласия собственника и его последствия

Наконец-то вопрос: может ли Проектировщик подать в суд на Генпроектировщика?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59