Соглашение о разделе имущества при банкротстве

Question

Бывший муж проходит процедуру банкротства на стадии реализации имущества. У нас по 1/5 доли в браке купили дом. Я подала документы на соглашение о разделе имущества, свою долю по соглашению отдаю ему. Нотариус принял документы. Вопрос: зарегистрирует росреестр? И на банкротстве это как отразится?

Волознев Роман Юрьевич · Accepted Answer

Соглашение о разделе имущества супругов, даже если оно нотариально удостоверено, не всегда автоматически приводит к изменению прав собственности в публичных реестрах. Для того чтобы ваше право собственности было зарегистрировано в Росреестре, необходимо подать соответствующее заявление с приложением нотариально удостоверенного соглашения и других необходимых документов. Однако, поскольку ваш бывший супруг проходит процедуру банкротства, его имущество может быть включено в конкурсную массу, и любые сделки с этим имуществом могут быть оспорены арбитражным управляющим или кредиторами. Также, соглашение о разделе имущества супругов может быть признано недействительным в рамках процедуры банкротства, если оно было заключено в ущерб интересам кредиторов. Арбитражный управляющий может оспорить передачу имущества на основании того, что сделка была направлена на вывод имущества из конкурсной массы. Если соглашение будет признано недействительным, права на вашу долю могут быть возвращены в конкурсную массу, и вы не сможете зарегистрировать сделку в Росреестре. Поэтому, для того чтобы ваше соглашение о разделе имущества было действительным и не вызвало споров в рамках процедуры банкротства, рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом, который поможет вам правильно оформить документы и учитывать все риски, связанные с банкротством бывшего супруга.

Мельник Иван Владимирович · Answer

Ни как зарегистрируют если нет запретов

ООО "ЭкспертКонсалтинг" · Answer

На стадии реализации имущества все сделки с имуществом должны проходить через арбитражного управляющего и подлежат контролю суда. 
Можно ли зарегистрировать соглашение о разделе имущества в Росреестре на этом этапе?
С большой вероятностью — нет, если:
арбитражный управляющий не дал согласия на заключение соглашения;
соглашение не утверждено судом в рамках дела о банкротстве.

Росреестр, получив информацию о том, что бывший супруг — банкрот на стадии реализации имущества, может:
приостановить регистрацию (на 30 дней),
отказать в регистрации передачи доли, ссылаясь на ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ.
соглашение повлияет на процедуру банкротства в случае:
подписано после возбуждения дела о банкротстве,
и фактически увеличивает долю имущества банкрота (вашу 1/5 он получает в собственность),то: Арбитражный управляющий может оспорить это соглашение как сделку, ущемляющую интересы кредиторов, по статьям 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве.
Даже если суд не отменит сделку, ваша переданная доля включается в конкурсную массу и может быть продана для погашения долгов мужа.
Уточните у арбитражного управляющего:согласовывалась ли сделка? Есть ли его письменное разрешение?
Обратитесь в арбитражный суд с ходатайством об утверждении соглашения, если управляющий согласен.
Или подайте заявление в рамках дела о банкротстве, чтобы суд утвердил соглашение, если оно подписано до процедуры (есть шанс признать долю исключительно вашей).
Росреестр может зарегистрировать, только если есть согласие управляющего или определение суда.Без этого — скорее всего, приостановка или отказ. Сделка может быть оспорена как увеличивающая конкурсную массу.
Даже после регистрации доли — она может быть признана подлежащей реализации в пользу кредиторов.

Турчин Дмитрий Игоревич · Answer

Доброе утро! 
Все сделки в процедуре банкротства происходят с согласия фин. управляющего 👆
Эти вопросы с ним надо обсуждать ❗

Для полной и детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

Соглашение о разделе имущества при банкротстве

Похожие вопросы

Как оформить собственность на квартиру при разделе имущества с мужем - соглашение о разделе имущества или договор дарения?

Как защитить свои права при изменении замков в квартире после подписания соглашения о разделе имущества?\n2)

Проблемы при разделе имущества после развода - есть ли сила у соглашения о разделе имущества при покупке квартиры в ипотеку?

Значение подписи или правила закона

Как продать дачу при наличии соглашения о разделе имущества после развода и оформить передачу права на квартиру?

Как правильно указать в соглашении о разделе имущества, чтобы квартира досталась сыну и жене в равных долях?

Выбор формы раздела имущества при разводе через мировой суд

Доля при разделе имущества при разводе - Какую часть квартиры можно получить при разделе имущества в браке

Рассмотрение иска о разделе имущества при наличии брачного договора или соглашения о разделе имущества

В процессе общения с супругом было принято решение разделить имущество мировым соглашением.

Ссылки на нормы законодательства.

Сколько имеет право брать нотариус за заверение соглашения о добровольном разделе имущества?\n2)

Кому достаются сайты при разделе имущества, если оба супруга при разделе имущества отказываются от них в пользу другого супруга?

Включение пункта о компенсациях при разделе имущества - Соглашение о не передаче компенсаций за квартиру «Супругу»

Как оформить соглашение о разделе имущества и долгах при разводе, и что делать, если бывший супруг отказывается сотрудничать?

Раздел имущества. Как составить соглашение о разделе имущества.

Как составить раздел имущества при открытии нового ООО, имея соглашение о разделе имущества в 2011 году?

Брачного договора или соглашения о разделе имущества нет, иска о разделе имущества мы не подавали и не будем подавать.

Как оформить раздел имущества при разводе без официального брака - брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Как происходит вычет суммы долга по кредиту при разделе имущества и возможность подачи на выплату 1/2 части денег за кредит?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59