LSN Messenger
Санкт-Петербург, 15.04.2025, 08:15

Как получить деньги с продажи квартиры, если срок аккредитива истек

Вопрос №24565454 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.04.2025, 08:15
Уважаемые юристы, скажите пожалуйста, я продала квартиру по договору дарения, покупатель положил деньги на аккредитив, с условием ф-9, муж выписываться не хочет, соответственно только через суд, за это время срок аккредитива закончится и деньги вернуться покупателю, получается, что покупатель получит и квартиру и деньги? Акта приема передачи не было конечно, но выписка из ЕГРП есть, что они новые владельцы есть, как я смогу получить свои деньги?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если это договор дарения, то одаряемый получит квартиру. Деньги он не получит, они и так были его и у него нет обязанности , кому-либо их отдавать.

Только иском в суд о признании сделки недействительной. Ходатайство о запрете регистрационных действий с квартирой.

Или договариваться с "покупателем", что после окончания срока аккредитива, он самостоятельно перечислит Вам сумму.

А мужа по суду сам снимем в учета.

15.04.2025, 08:19
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Людмила, вы что то путаете... как вы могли продать квартиру по договору дарения?

уточните вопрос

15.04.2025, 08:17

Нет, я имела квартиру по договору дарения, которую и продала, только муж выписываться не хочет, вымогает деньги

15.04.2025, 08:23

Чтобы решить проблему, необходимо обратиться в суд с иском о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета. В рамках иска придется обосновать необходимость снятия бывшего члена семьи с регистрации.

15.04.2025, 08:19
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ваши варианты : Взыскать с покупателей эти средства после окончания спора с мужем . Либо при подаче искового заявления к мужу ,сделать их третьим лицом и просить суд применить обеспечительную меру и арестовать эти деньги на счете до окончания судебного процесса .(это упростит процесс получения денег впоследствии)

15.04.2025, 08:20

Здравствуйте по договору дарения продать невозможно

Если это был договор купли продажи желательно его посмотреть, надо договориться с покупателем

15.04.2025, 08:22

продать квартиру по договору дарения вы не можете!....

15.04.2025, 08:26

Уважаемые юристы, я продала квартиру, которая принадлежала мне по договору дарения, составили дкп, квартира теперь не моя, новые владельцы занялись выпиской по суду, но деньги я так и не увидела, они в аккредитиве указали чистую ф-9, которую я предоставить никак сейчас не могу, срок аккредитива закончится и деньги вернуться на счет покупателя, а дальше? Я смогу их получить? Акта приема передачи не было, не будут ли они уклоняться от выплаты, я не совсем понимаю, что будет с моими деньгами

15.04.2025, 08:35

Вы - либо с ними договариваетесь - с новыми владельцами ,либо взыскиваете эти деньги по суду с них

15.04.2025, 08:38

То есть деньги они себе присвоить не могут? И что значит договариваться с ними?

15.04.2025, 08:44

Не могут присвоить , договариваться - без суда - добровольно деньги выплатят

15.04.2025, 08:53
Оценка автора вопроса:

Спасибо, это самое главное

15.04.2025, 09:07

Они или добровольно оплатят ли через суд

15.04.2025, 09:03

обратиться в суд с иском о принудительном снятии гражданина с регистрационного учета.

иск согласно ст.131, 132 ГПК РФ

документы на руках?

15.04.2025, 08:40

Вы правы, так как муж «выписываться не хочет», то данную проблему надо решать в судебном порядке. При наличии судебного решения о принудительном снятии вашего мужа с регистрационного учета обратиться к «покупателю» с требованием выплаты денег за проданную квартиру, оформив это актом приема-передачи квартиры.

16.04.2025, 08:55

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 837 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 629 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 557 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 081 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 429 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 567 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 341 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 264 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 649 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 519 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 505 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 749 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9 43 776 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 027 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 496 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9 1 768 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 022 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских