Направил требованию, они мне пишут, что пока не изымают помещение, выкуп преждевременным.

Вопрос №24566623 из г. Сыктывкар
опубликован 15.04.2025, 18:17

Выселили с аварийного жилья, но не предложили выкуп собственнику за аварийное жилье. Направил требованию, они мне пишут, что пока не изымают помещение, выкуп преждевременным. Правомерно ли это?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Микитенко Александр Олегович

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Нет, неправомерно. По закону собственники жилья, признанного аварийным, имеют право на получение выкупной стоимости до момента фактического изъятия такого жилья. Отказ администрации выплатить выкупную цену заранее нарушает положения Жилищного кодекса РФ и может быть обжалован в судебном порядке.

15.04.2025, 18:25

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151899 отзывов

Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)

Статья 35

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

15.04.2025, 18:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, такое утверждение неправомерно.

Согласно статье 32 Жилищного кодекса РФ, собственник аварийного жилья имеет право на выкуп изымаемого помещения. Если дом не включён в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилья, то собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию.

15.04.2025, 18:22

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста