Можно ли передавать здание в аренду, если оно не введено в эксплуатацию, но Оформлено как объект незавершенного строительства?
Вопрос №24567751
из г. Омск
опубликован 16.04.2025, 11:16
опубликован 16.04.2025, 11:16
Можно ли передавать здание в аренду, если оно не введено в эксплуатацию, но Оформлено как объект незавершенного строительства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Передать в аренду объект незавершенного строительства допускается, но полноценно эксплуатировать такой объект нельзя. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию не делает договор аренды недействительным (постановление Пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011). Однако, в таком договоре должно быть условие о том, что до ввода объекта в эксплуатацию он передается арендатору только для проведения ремонтных и отделочных работ.
16.04.2025, 11:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 544
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 158
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 302
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 576
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 341
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
52
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Березовский А.М.
5
2 012
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 866
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как ввести объект незавершенного строительства в эксплуатацию - необходимые шаги и документы
Как восстановить проект и сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства при потере документации
Можно оформить объект незавершенного строительства если закончился договор аренды земли и разрешение на строительство.
Покупка здания - объект незавершенного строительства или самострой без разрешения?
Как приватизировать арендованный земельный участок, на котором находится незавершенный объект строительства?
Ответ на вопрос - Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения?
Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения?
Должник зарегистрировал нежилое здание как объект незавершенного строительства - какова его выгода и цели?
В договоре купли продажи прописано обязательство покупателя ввести здание в эксплуатацию.
Строительство дома без разрешения
Возможность приобретения земли, на которой расположен выкупленный объект незавершенного строительства - аренда или покупка?
Как оформить объект незавершенного строительства на кадастровый учет и получить право собственности - практические советы
Частный дом зарегистрован как объект незавершенного строительства 70%.как проще ввести в эксплуатацию? Не увеличаться ли налоги.
Нужно ли платить налог при продаже введенного в эксплуатацию дома
Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать
Как нам сейчас оформить объект незавершенного строительства полностью на меня?
Как лучше оформить объект незавершенного строительства - на физическое лицо или зарегистрировать ИП, с учетом налогов?
Возможно ли оформить объект незавершенного строительства спустя 12 лет после совершения сделки по договору купли-продажи?
Как просто ввести в эксплуатацию частный дом, зарегистрированный как объект незавершенного строительства на 70%
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут