Можно ли передавать здание в аренду, если оно не введено в эксплуатацию, но Оформлено как объект незавершенного строительства?
Вопрос №24567751
из г. Омск
опубликован 16.04.2025, 11:16
опубликован 16.04.2025, 11:16
Можно ли передавать здание в аренду, если оно не введено в эксплуатацию, но Оформлено как объект незавершенного строительства?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Передать в аренду объект незавершенного строительства допускается, но полноценно эксплуатировать такой объект нельзя. Отсутствие разрешения на ввод в эксплуатацию не делает договор аренды недействительным (постановление Пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011). Однако, в таком договоре должно быть условие о том, что до ввода объекта в эксплуатацию он передается арендатору только для проведения ремонтных и отделочных работ.
16.04.2025, 11:19
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 553
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 693
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как ввести объект незавершенного строительства в эксплуатацию - необходимые шаги и документы
Как восстановить проект и сдать в эксплуатацию объект незавершенного строительства при потере документации
Можно оформить объект незавершенного строительства если закончился договор аренды земли и разрешение на строительство.
Покупка здания - объект незавершенного строительства или самострой без разрешения?
Как приватизировать арендованный земельный участок, на котором находится незавершенный объект строительства?
Ответ на вопрос - Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения?
Является ли объект незавершённого строительства объектом налогообложения?
Должник зарегистрировал нежилое здание как объект незавершенного строительства - какова его выгода и цели?
В договоре купли продажи прописано обязательство покупателя ввести здание в эксплуатацию.
Строительство дома без разрешения
Возможность приобретения земли, на которой расположен выкупленный объект незавершенного строительства - аренда или покупка?
Как оформить объект незавершенного строительства на кадастровый учет и получить право собственности - практические советы
Частный дом зарегистрован как объект незавершенного строительства 70%.как проще ввести в эксплуатацию? Не увеличаться ли налоги.
Нужно ли платить налог при продаже введенного в эксплуатацию дома
Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать
Как нам сейчас оформить объект незавершенного строительства полностью на меня?
Как лучше оформить объект незавершенного строительства - на физическое лицо или зарегистрировать ИП, с учетом налогов?
Возможно ли оформить объект незавершенного строительства спустя 12 лет после совершения сделки по договору купли-продажи?
Как просто ввести в эксплуатацию частный дом, зарегистрированный как объект незавершенного строительства на 70%
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут