Спорный вопрос собственников МКД и магазина, имеющего свой кадастровый номер, отличительно от МКД
Вопрос №24568635
из г. Оренбург
опубликован 16.04.2025, 19:43
опубликован 16.04.2025, 19:43
МКД и пристроенный к нему магазин, имеют разные кадастровые номера и каждый свой фундамент. Владелец магазина, влез в Председатели МКД и творит беспредел вместе с Управляйкой. Есть ли какая нормативная база на этот счёт? спсб
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Меня приятель попросил помочь им. Суть дела такова, что владелец пристроенного магазина в 70-х годах, имеющий бОльшую площадь, чем МКД, выбрал себя Председателем МКД, который стоит на другом фундаменте и имеет в отличие от магазина, свой кадастровый номер. Ну и с управляйкой, принимают выгодные решения управляйке. Со взяткой их никто не ловил. Поменять УК у собственников МКД, не получается. Выходили в суд, но юрист попался видимо не опытный или такие дела ни разу не вёл. Остались у разбитого корыта...
16.04.2025, 21:40
МАГАЗИН
Вид объекта недвижимости Земельный участок
Вид земельного участка Землепользование
Дата присвоения 2002-11-21
Кадастровый номер 56:43:0201026:1
Кадастровый квартал 56:43:0201026
Адрес обл. Оренбургская, г. Орск, ул. Краматорская/ ул. Станиславского, дом 18 / 36
Площадь уточненная 1181.9 кв. м
Статус Ранее учтенный
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования размещение магазина
Кадастровая стоимость 1166846.98 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости 987.26 руб./кв. м
МКД
Вид объекта недвижимости Земельный участок
Вид земельного участка Землепользование
Дата присвоения 2005-12-27
Кадастровый номер 56:43:0201026:42
Кадастровый квартал 56:43:0201026
Адрес Оренбургская область, г. Орск, ул. Краматорская, дом 18
Площадь уточненная 1581 кв. м
Статус Ранее учтенный
Категория земель Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для эксплуатации многоквартирного жилого дома (код вида разрешенного использования земельного участка 2.5)
Форма собственности Частная
Кадастровая стоимость 2815033.74 руб.
Удельный показатель кадастровой стоимости 1780.54 руб./кв. м
16.04.2025, 21:53
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
А адрес одинаковый у зданий? Если адреса разные, что владелец магазина не может быть председателем МКД
17.04.2025, 08:55
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 838
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 293
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 967
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Легальность действий УК при заключении договоров аренды кладовых без согласования собственников МКД.\n2.
Как заполнять бюллетень на голосовании собственников МКД - серия и номер зелёнки или кадастровый номер?
Где в общедоступном источнике в интернете можно узнать кадастровый номер многоквартирного дома, именно дома, а не участка.
Кадастровый номер многоквартирного дома как узнать.
Как получить кадастровый номер многоквартирного дома, чтобы продать квартиру в ипотеку?
Обязаны ли собственники многоквартирного дома уплачивать налог на землю, если участок имеет кадастровый номер?
Как узнать кадастровый номер дома, зная кадастровый номер участка! Кадастровый реест не показывает номер дома, а только участка.
Могут ли не собственники МКД занимать должности председателя или секретаря на общем собрании собственников многоквартирного
Где можно найти кадастровые номера МКД для занесения данных в ГИС ЖКХ?
Как отменить кадастровый номер при отсутствии приватизации земли?\n3.
Спорный кадастровый план - как защитить права собственников на частный дом в СНТ?
Неопределенность кворума на общем собрании собственников МКД из-за отсутствия кадастровых номеров в значительной
Спорный кадастровый учет земельного участка - возможны ли последствия для третьего собственника?
Должен ли быть у комнаты в коммунальной квартире свой кадастровый номер. Или кадастровый номер только всей квартиры?
Что означает слово условный в кадастровом номере (Кадастровый номер (условный))
Каким образом регулировать использование видеокамер в спорном многоквартирном доме?
Городская администрация изменяет адрес спорного многоквартирного дома во время судебного разбирательства - законно ли это?
Приватизация земельного участка под МКД - кадастровый номер, выписка из ЕГРН и долевая собственность
Действительно ли общее собрание собственников мкд имеет право требовать оплату содержания и отопления незаконных пристроек
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут