Квартира в новостройке с ремонтом, как не платить за вывоз строительного мусора?

Вопрос №24571976 из г. Екатеринбург
опубликован 19.04.2025, 08:31
Я купила квартиру в новостройке с отделкой. Строительного мусора у меня не будет. УК большинством голосов от застройщика включила в протокол осс автоматически согласие на дополнительную услугу «вывоз строительного мусора» на основании чего я могу отказаться от данной навязанной услуги и не платить?
Читать ответы (10)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте.

На основании решения суда, которым будет признан протокол осс недействительным.

С уважением.

19.04.2025, 11:29
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

Небольшое уточнение. Оспариваться должно именно ОССП, соответственно, если ОССП будет признано судом недействительным, то и протокол этого ОССП автоматически также должен считаться недействительным.

19.04.2025, 11:53

У меня, к сожалению (или к счастью) практика судебная несколько другая. Суды требуют, чтобы оспаривался именно протокол (туда же можно указать и требование по собранию).

19.04.2025, 12:40

5 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Предъявите письменную претензию к ук о навязанной услуге, в случае отказа обращайтесь в суд с заявлением.

19.04.2025, 08:34
Оценка автора вопроса:

Здравствуйте, на основании каких номеров законов и постановлений я могу писать претензию в УК?

19.04.2025, 08:41

Что бы отказаться- нужно оспаривать протокол осс в суде ,а иначе даже если мусора нет - взыщут

При принятии решения должно быть учтено данное обстоятельство ,что при наличии в договоре сведений о приобретении квартиры с отделкой собственник не оплачивает вывоз

19.04.2025, 08:36
Оценка автора вопроса:

На каком основании я могу обратиться в суд для оспаривания протокола осс? Какой номер в ЖК РФ или постановление на которое я могу ссылаться. Формально собрание прошло типа правильно.

19.04.2025, 08:43

1.Ст.3 ГПК РФ . Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

2.Ст.44 - 48 ЖК РФ.Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ. Для соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в суд достаточно предоставить документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления.

3.

Формально собрание прошло типа правильно.
- это кто так сказал ? это только суд может решить

19.04.2025, 08:48

Да не ОССП и его протокол надо оспаривать, а пробовать оспорить навязанную услугу, которой Вы пока не пользуетесь.

Подобные решения принимаются с подачи "управляек" для того, чтобы обеспесить оплату вывоза именно строительного мусора за счет собственников, которые в новостройках этот свой строительный мусор складируют в местах размещения контейнеров, предназначенных исключительно для твёрдых КОММУНАЛЬНЫХ отходов, а не для строительного мусора, который должен выаозиться именно за счёт собственников, производящих ремонт в своих квартирах.

Поэтому "управляйки" и предлагают собственникам помещений в МКД приять соответствующин решения.

Тогда у "управляек" не будет вопросов к собственникам помещений в МКД ни по складированию строительного мусора, ни по оплате его вывоза.

В этом случае именно "управляйка" и должна будет обеспечить вывоз строительного мусора, как раз за счёт ТЕХ средств, решение по уплате которых было принято на ОССП.

19.04.2025, 11:49
Оценка автора вопроса:

В жилищную инспекцию с жалобой, ваши права нарушены.

Направить жалобу можно не выходя из дома, через интернет приёмную

19.04.2025, 08:52
Оценка автора вопроса:

Юристы ОнЛайн: 21 из 47 458 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 220 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 061 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 936 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9 5 418 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 450 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5 5 837 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5 31 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских