Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правомерно ли заключить предварительный договор купли-продажи на недострой, не принадлежащий в собственность продавца?

Вопрос №2461009
13.06.2013, 09:03 • г. Тобольск

Такой вопрос: покупаем недострой. Объект не в собственности у продавца. Сошлись на том, что по предварительному договору купли-продажи оплачиваем 50 процентов, после оформления продавцом недостроя в собственность, переоформляем объект на себя и оплачиваем остальные 50 процентов. Правомерно ли заключение предварительного договора купли-продажи на объект, который не в собственности у продавца? Не окажется потом, что данный договор является ничтожной сделкой?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Именно так и окажется. Пока незавершенный строительством объект не зарегистрирован в органах юстиции - он не существует, нет его описания. Предварительный договор так же как и основной договор купли-продажи должен содержать существенные условия купли-продажи объекта недвижимости, одним из основных условий является четкое описание самого объекта. При отсутствии регистрации права на объект данное условие невыполнимо, поэтому договор будет ничтожным.

Спросить юриста
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 12 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 323 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 774 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 165 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 517 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5 427 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться