Провода СНТ над моим участком

Question

Нашему саду 45 лет. В 81-82 годах были высажены яблони. Через несколько лет над нашим участком протянули провода, питающие несколько улиц СНТ. Никто нас разрешения не спрашивал. Протянули по всей длине участка. На протяжении лет к ним добавляли новые провода, однажды даже срубили без нас две яблони. Как могли мы подрезали деревья и сами, но это очень сложно. Провода проходят сквозь 4 яблони. Вчера председатель написала мне: "Необходимо срочно освободить провода от веток! Работы не возможны пока не уберут заросли, провод от ТП до столба идущий через участок почти оборван ветками яблонь. Люди остались без электричества по вашей вине." 
Эти провода для нас огромное обременение и мешают садоводству. Провода примерно на высоте 3 метров и они в сплошной паутине веток. Физически безопасно для жизни и здоровья произвести обрезку невозможно. И лестницы такой нет. 
Что вы можете посоветовать? Чем мы хуже других садоводов, что не можем спокойно заниматься любимым делом.

Шмидт Александр Александрович · Accepted Answer

согласно Гражданскому кодексу (статья 274), для прокладки и эксплуатации линий электропередачи над частной территорией необходимо согласие собственника земельного участка. Если такое согласие не было получено, вы имеете право на защиту своих интересов.

Если прокладка линий электропередачи через ваш участок могла бы быть выполнена иным способом, без использования вашей земли (например, через земли общего пользования), вы вправе требовать освобождения своего участка от ВЛЭП. Это требование может быть реализовано как в досудебном порядке, так и через суд.

Если в установлении сервитута действительно не было необходимости (что вполне возможно, если есть альтернативные пути прокладки), вы можете настаивать на его отмене. Если же сервитут был установлен, но не был должным образом согласован, вы тоже можете требовать его пересмотра. В случае невозможности отказаться от сервитута вы можете рассчитывать на компенсацию за ограничение использования вашего земельного участка.

Что касается необходимости обрезки деревьев для обеспечения безопасности линий электропередачи, рекомендуется направить запрос в управляющую компанию или электросеть, обслуживающую эти провода. Ваша безопасность и здоровье являются важными, и опасные условия должны быть устранены профессионально. Вам следует также зафиксировать свои обращения письменно и оставить копии.

Согласно СанПиН 2971-84, даже если защитные меры не требуются для линий электропередачи напряжением 220 кВ и ниже, существуют определенные обязательства по минимальному расстоянию от ЛЭП до жилых и садовых строений. Если провода расположены слишком близко, это также может быть основанием для обращения в соответствующие инстанции.

Если переговоры не помогут, либо ответные меры не будут предоставлены, вы имеете полное право обратиться в суд с иском о защите ваших прав, включая требование об устранении препятствий для свободного пользования вашим земельным участком.

Исаева Елена Юрьевна · Answer

Обратитесь в письменном виде в эн. компанию,  не вы первые кто сталкивается с такой ситуацией. 
На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут

Тарханова Полина Дмитриевна · Answer

На сайте обратитесь к юристу

Ирина · Answer

Донат отправлен, ответа нет.

Сидоров Егор Игоревич · Answer

Здравствуйте.
Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ):
  -  Статья 209 (Содержание права собственности): Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
  -  Статья 304 (Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения): Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ):
  -  Статья 40 (Права и обязанности собственников земельных участков): Собственники земельных участков имеют право возводить жилые здания, строения, сооружения в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и требованиями градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
  -  Статья 56 (Ограничение прав на землю): Права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.
  -  Статья 90 (Земли энергетики): Землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики.
Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике":
  -  Статья 15 (Особенности использования земельных участков для размещения объектов электроэнергетики): Определяет порядок использования земельных участков для размещения объектов электроэнергетики, в том числе установление охранных зон.
Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон":
 -  Устанавливает порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особые условия использования земельных участков, расположенных в границах таких зон.
Соберите все возможные доказательства нарушения ваших прав:
Свидетельские показания соседей, которые помнят обстоятельства прокладки ЛЭП.
  -  Фотографии и видеозаписи ЛЭП, проходящих через ваш участок.
  -  Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
  -  Документы, подтверждающие факт вырубки яблонь (если есть).
  -  Письменные требования председателя СНТ об обрезке деревьев.
Направьте письменную претензию председателю СНТ и правлению СНТ.
В претензии укажите:
    -  На факт незаконной прокладки ЛЭП через ваш участок без вашего согласия и без установления сервитута.
    -  На угрозу вашей безопасности и безопасности ваших близких из-за прохождения ЛЭП над участком.
    -  На причинение ущерба вашему имуществу (уничтожение яблонь, невозможность нормального садоводства).
    -  На неправомерность требований председателя СНТ об обрезке деревьев.
    -  На свою готовность к урегулированию вопроса в соответствии с законом.
    -  Свое требование: демонтировать ЛЭП, проходящую через ваш участок, или установить сервитут и выплатить вам компенсацию за причиненные неудобства и ущерб.
    -  Срок для ответа на претензию (например, 30 дней).
Отправьте претензию заказным письмом с уведомлением о вручении, чтобы иметь подтверждение ее получения СНТ.
Обратитесь в электросетевую организацию (ЭСО), обслуживающую ЛЭП.
Направьте в прокуратуру заявление о проведении проверки законности прокладки ЛЭП через ваш участок и о принятии мер прокурорского реагирования в случае выявления нарушений.
Если СНТ, ЭСО и администрация не предпримут никаких мер по устранению нарушений, обратитесь в суд с иском о:
    - Признании незаконной прокладки ЛЭП через ваш участок.
    -  Обязании демонтировать ЛЭП, проходящую через ваш участок.
    -  Взыскании убытков, причиненных вам незаконной прокладкой ЛЭП.
    -  Установлении сервитута и выплате компенсации за причиненные неудобства и ущерб (если вы согласны на сохранение ЛЭП при условии выплаты компенсации).
С уважением.

Провода СНТ над моим участком

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Как отказаться от оплаты установки Фобоса на провода СНТ и где можно приобрести электроэнергию напрямую?

Как проверить отключены ли высоковольтные линии над участком СНТ Березка 4 в г. Климовск перед покупкой?

Четкое прописание условий договора с Мосэнергосбытом - кто должен оплачивать потери электроэнергии в проводах СНТ?

Соседи по СНТ провели электрические провода над моим участком - есть ли право и как поступить?

Как корректно подать жалобу на электросети из-за провисания провода над участком соседа и требования установки

Куда писать заявление чтобы убрать провода над участком ВЛ.Лен. обл. Приозерский р-он.

Как устранить эл. провода над участком? Размер штрафа за незаконное использование электричества в огородничестве?

Могут ли электросети провести провода над участком земли находящемся в собственности и определить полосу отчуждения.

Хотим купить участок СНТ, а позже оформить ипотеку на строительство, одобрят ее, если участок СНТ?

Как убрать соседские провода над моим участком?

Просила письменно убрать провода над моим участком т к угроза жизни и собираемся на этом месте строить дом но мне отказали.

Подключили провода над моим участком, без моего разрешения, я против, что делать?

Возможно ли изменить направление проводов над участком путем установки дополнительного столба, если линия принадлежит СНТ?

Рядом с моим участком СНТ стоят железные гаражи как мне действовать подскажите?

На садоводческом участке снт строитель можно жарить шашлык на земле на кирпичах на решетке или нет.

Можете подсказать где можно приватизировать садоводческий участок (СНТ Дзержинец, ТЗР г.Волгограда, Алюминиевский массив)

Скажите пожалуйста мы проживаем на садоводческом участке снт должны ли мы платить за потери?

Как избавиться от высоковольтных проводов над участком сельхозназначения и кто должен оплатить их перемещение

Сосед провел провода над моим садовым участком без моего согласия - стоит ли обратиться в суд?

Как восстановить бесхозный участок рядом с моим садоводческим участком в г.Егорьевск?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59