Как можно продать квартиру, если мне принадлежит только 2 доли, а ещё одна доля у племянницы.

Вопрос №24575381 из г. Кемерово
опубликован 21.04.2025, 13:53

Как можно продать квартиру, если мне принадлежит только 2 доли, а ещё одна доля у племянницы. Она сейчас в ней проживает, но не платит за коммунальные услуги. Поэтому растет долг, который если я правильно понимаю должна буду платить и я. Хочу выселить её из квартиры, и выставить квартиру на продажу. Возможно ли это сделать? Без её согласия

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прокофьев Сергей Юрьевич

Юрист Краснодар

4.5 1850 отзывов

Здравствуйте. Нет. Выселить ее никак нельзя. А продать свою долю вы можете с учетом положений ст. 250 ГК РФ.

21.04.2025, 14:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12786 отзывов

определите дли в натуре (определение порядка пользования) и решайте вопрос с выкупом её доли в том числе и с учетом задолженности по КУ

21.04.2025, 13:55

Спросить юриста

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6400 отзывов

Продать всю квартиру без согласия племянницы нельзя, но можно попробовать принудительный выкуп её доли. Долги по ЖКХ можно взыскать с неё через суд. Выселить её не получится, если она собственник.

Попробуйте договориться (предложите ей выкуп доли). Если не согласна – обращайтесь в суд с иском о принудительном выкупе. Параллельно подавайте иск о взыскании её доли коммунальных платежей.

21.04.2025, 13:56