Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

С недавнего времени сосед стал требовать снести этот дом или перенести его на 3 метра.

Вопрос №24576806 из г. Уфа
опубликован 22.04.2025, 11:08

Здравствуйте, купила дом 2001 года постройки. С недавнего времени сосед стал требовать снести этот дом или перенести его на 3 метра. Дом был построен прежним собственником на границе между теперь уже моим земельным участком и з/у соседа. Я запросила документацию в Администрации. Мне выдали: разрешение и постановления Администрации города на введение этого дома в эксплуатацию. Законны ли требования соседа и что мне делать в этой ситуации?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Алексеева Елена Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.9 739 отзывов

Данный дом не является самовольной постройкой, построен на законных основаниях и оформлен в соответствии с требованиями закона. Сосед должен вразумительно объяснить что конкретно его не устраивает и почему только сейчас по прошествии более 20 лет, он предъявляет какие-то требования.

Ликвидация объекта недвижимости является крайней мерой, отмечает Верховный Суд РФ и указывает, что для принятия такого решения истец обязан доказать, что постройка существенно ограничивает его права пользоваться собственными владениями.

В силу ст. 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск

об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

22.04.2025, 11:23

Спасибо большое за ответ, всё чётко разъяснено

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15499 отзывов

Здравствуйте. Рекомендую на требования соседа не реагировать. Пусть при желании обращается в суд и требует именно через суд снести или перенести дом. Но поверьте - суд посчитает, что дом не нарушает прав и законных интересов других людей и откажет ему. То есть у вас нет нарушений, так как есть разрешение администрации как органа местного самоуправления. Желаю вам удачи!

22.04.2025, 11:10

Спросить юриста

Соловьева Анастасия Васильевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 16 лет

4.8 416 отзывов

Здравствуйте! скажите, а на кадастровый учет как был дом поставлен?и когда?

22.04.2025, 11:11

Спросить юриста

Элиза

Автор вопроса

0 отзывов

Здравствуйте, в 2003 году, как у всех соседей в этом районе

22.04.2025, 11:19

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5402 отзывa

Если он подаст иск, ему в иске откажут.

22.04.2025, 11:25

Спросить юриста

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9830 отзывов

Готовится к суду очевидно. Будет иск - обращайтесь к юристам, вам подготовят мотивированную позицию защиты. А пока не обращайте внимание на соседа

22.04.2025, 11:42

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17644 отзывa

Элиза, не был бы так категоричен, как юристы выше.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией. Нужно до суда быть готовым ко всему.

22.04.2025, 11:45

Спросить юриста