Квартира приватизирована 5 дольщиками,2 из них умерло уже как 10 лет и остальные дольщики в наследство не вступили.

Вопрос №24579007 из г. Красноярск
опубликован 23.04.2025, 15:34

Квартира приватизирована 5 дольщиками,2 из них умерло уже как 10 лет и остальные дольщики в наследство не вступили. Могут ли 3 дольщика продать свои доли если они не хотят вступать в наследство и и эти 2 доли отошли в пользу государства

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13733 отзывa

Могут, с соблюдением положений статьи 250 ГК РФ.

23.04.2025, 15:43

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Быков Сергей Владимирович

Юрист из города Ялта, стаж 17 лет

4.9 5110 отзывов

Могут. Но, возможно, оставшиеся собственники, если они родственники умерших, могут быть признаны фактически принявшими наследство, если они проживали в наследственной квартире всё это время. В этом случае следует обратиться в суд для установления факта принятия наследства и оформления наследственных прав

23.04.2025, 15:43

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Остальные трое дольщиков могут продать свои доли, но сначала они обязаны известить остальных владельцев долей (наследников или государство) и предложить покупку этих долей по рыночной цене. Если наследники или государство откажутся или не отреагируют, продажа возможна третьему лицу.

23.04.2025, 15:47

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25302 отзывa

Здравствуйте.

Если они зарегистрированы в этой квартире и проживают в ней, оплачивают коммунальные услуги, то они приняли наследство фактически. И нужно оформить все до конца, чтобы продать.

С уважением.

23.04.2025, 16:05