Сняли дом с капремонта
Вопрос №24579576
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 23.04.2025, 21:52
опубликован 23.04.2025, 21:52
Дом 1917 года. Бывшие коммуналки поделенные на квартиры. Два этажа по 3 квартиры. Сняли с капремонта с объяснением, что дом малоквартирный. Видимо признавать аварийным не хотят. Ответ один - в доме менее 5 квартир. Но жилых помещений 6. Это не комнаты, а отдельные квартиры. Есть места общего пользования (кухня). Везде фигурирует как многоквартирный. Разрушается с каждым днём. А из капремонта, администрации и департамента ЖКХ только ответ - дом малоквартирный. Как быть? Как доказать, что дом многоквартирный? Буквально 3 года назад мы платили капремонт и даже был проведен за счёт капремонта ремонт электричества и планировался ремонт кровли.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для доказательства статуса дома как многоквартирного выполните следующее:
- Закажите техническую инвентаризацию здания у специализированной организации.
- Предоставьте документы, подтверждающие статус отдельных квартир (выписки из Росреестра, технические паспорта).
- Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании дома многоквартирным и включении его в программу капитального ремонта.
- Привлеките экспертов для оценки технического состояния здания и подготовки отчета о степени износа конструкций.
23.04.2025, 22:29
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое! Самый подробный ответ.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 14 минут
Обжалуйте решение городской администрации об исключении дома из программы кап ремонта в суд.
23.04.2025, 22:06
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте
Это и есть многоквартирный дом. В прокуратуру направьте жалобу.
23.04.2025, 22:10
Оценка автора вопроса:
Здравствуйте. Через суд можно признать аварийным.
23.04.2025, 23:15
Оценка автора вопроса:
Обжалуйте решение городской администрации
24.04.2025, 06:57
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отсутствие оплаты капремонта - дом 1975 года постройки и его планирование в 2035 году
Прорвавшиеся трубы после капремонта дома - юристы определяют срок ответственности фонда капремонта
Исковая давность капремонта дома - приватизация квартиры и отсутствие проведенного капремонта влияют на жалобы в суд?
Может ли глава управы САМОЛИЧНО отстранить местного депутата и председателя совета дома от подписи акта о начале капремонта дома?
Подлежит ли дом капремонту если в свидетельстве написано часть дома.
Подлежит ли дом капремонту если в свидетельстве написано часть жилого дома.
Живу в многоквартирном доме. Квартира принадлежит мне. Пенсионер. Какие льготы по оплате капремонта дома.?
В случае расселения квартиры (или капремонта дома) есть ли у меня шансы на улучшение жилплощади?
Почему навязанную оплату отсутствующего капремонта дома в кредит граждане должны оплачивать без всяких гарантий? Спасибо!
«Неадекватное проведение капремонта дома - как привлечь внимание правительства области и решить проблему с потолком в квартире?»
Оценка и необходимость оплаты капремонта дома, построенного в 1956 году, с деревянным перекрытием.
Принудительная оплата капремонта дома в Орле - законные требования или неправомерное вмешательство?
Отсутствие ремонта фасада подвала и подъезда в плане капремонта дома в Орске, ул. М. Жукова 5 - что должны оплатить жильцы?
Можно отказаться от оплаты капремонта дома? Насколько законны присылаемые пред судебные претензии Фондом?
Жена подписала договор с компанией капремонта дома, которая не выполнила работы - что делать?
Сестры пытаются лишить младшую сестру наследства после капремонта дома - что делать в такой ситуации?
Москва расширила список льготников на оплату капремонта домов, включая инвалидов и другие категории граждан
Хочу обратиться в суд на администрацию города о проведении капремонта дома в соответствии со ст.16 закона о приватизации.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут