Плата за найм жилого помещения

Вопрос №24580687 из г. Мурманск
опубликован 24.04.2025, 14:56

Согласно юридических прав на основании чего выставляется плата за жилое помещения по договору комерческого найма если договор комерческого найма закончился, в продлении ему отказали но человек с этой квартиры не выселялся продолжал жить в ней до момента решения суда об его выселении. Когда он там жил договор найма закончился и он не платил за этот договор. За какой период ему могут выставить счёт?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ломакина Виктория Владимировна

Юрист Брянск, стаж 14 лет

4.9 1748 отзывов

ст. 684 ГК РФ

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

На основании этой статьи можно требовать оплату до фактического выселения нанимателя.

24.04.2025, 15:00

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65641 отзыв

За период фактического проживания, до момента выселения

24.04.2025, 15:56

Спросить юриста

8 800 505-91-11

статья 687 Гражданского кодекса РФ, которая касается расторжения договора найма жилого помещения.

Согласно пункту 2 статьи, договор может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, если наниматель не вносит плату за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. При краткосрочном найме — если наниматель не вносит плату более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

24.04.2025, 17:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста