Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Как обязать соседей убрать ИХ выгребную яму с МОЕГО участка.

Вопрос №24581270 из г. Ставрополь
опубликован 24.04.2025, 21:28

Здравствуйте. В декабре 2023 года купили участок в СНТ, живём теперь постоянно. Осенью 2024 года обнаружили выгребную яму соседей на НАШЕМ УЧАСТКЕ. На контакт не идёт, роет новую яму теперь уже на своём участке. Сказал, что с нашего участка НИЧЕГО убирать не будет. Наши действия? Как обязать соседей привести наш участок в первоначальный вид?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9852 отзывa

Как указано в ст. 304 ГК РФ вы можете требовать устранения любого нарушения ваших прав.

Поэтому если вы не можете договориться, то следует направить противной стороне досудебную претензию, в которой обозначить срок устранения нарушения ваших прав, обозначить ваше желание обратиться в суд, а также указать противной стороне на негативные для нее правовые последствия в результате обращения, на несение ей судебных издержек, которые могут оказаться весьма значительными. Грамотно составленная досудебная претензия - это хороший шанс для вас обойтись без судебного разбирательства.

В случае отказа в удовлетворении претензии (отсуствия ответа на нее), необходимо подготовить и направить исковое заявление с такими же требованиями в суд (ст 131, 132 ГПК РФ). Судебная практика по таким делам положительна для вас. За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

25.04.2025, 09:03

Спасибо большое.
Но суть в том, что человек ВООБЩЕ не идёт на контакт.
Я пыталась договориться, предлагала в присутствии правления СНТ подписать соглашение о сроках устранения "всего этого недоразумения", а именно, ЗАХВАТ НАШЕЙ ТЕРРИТОРИИ.
Ответ один:"ни о чём я разговаривать не буду, ничего подписывать не буду, я живу в Москве у меня законы Москвы, а не СНТ"

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Врабие Полина Вадимовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 8 лет

4.9 669 отзывов

Нужно направить претензию и выйти в суд

24.04.2025, 21:32

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Претензии предъявляли, в устной форме.

Ответ один: " ты живёшь на даче, а у меня Москва". Нас разделяет сетка Рабица.

СНТ находится в Новой Москве.

На каждое моё слово, у него готов ответ :"подавай у суд, ничего я платить не буду(мы не ставили вопрос об оплате чего либо), ничего я делать не буду. Ты забегаешься по судам. Годами будешь со мной судиться "

24.04.2025, 21:57

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Направьте соседу письменную претензию с требованием демонтировать выгребную яму и привести участок в исходное состояние. Если реакции не последует, обратитесь в суд с иском о восстановлении границ участка и сносе незаконной конструкции.

Если потребуется помощь, обращайтесь в личные сообщения.

24.04.2025, 21:33

Спросить юриста

Бородычев Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 23 годa

4.1 73 отзывa

Прям жутко интересно: а как доказать, что яма соседа?

24.04.2025, 22:01

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Рядом с сеткой Рабица ни миллиметра отступа от границы участка, какой-то люк. И слышу постоянно льется вода.

Их дом на расстоянии примерно 2,5 м от забора, в наш участок 2 окна.

Большое не знаю из какого помещения, но маленькое, явно из санузла. Слышны характерные звуки.

Спросила, ОЧЕНЬ ВЕЖЛИВО!!! "Что это за люк и почему так близко к забору"

Ответ:" какое тебе дело, это у меня дренаж".

Больше я с ним не общалась.

В ноябре выпал снег, на всём участке снег есть, а возле этого люка, нет.

Взяла лопату копнула на прошивка, в там яма.

На нашем участке в том месте нет строений, только теплица.

Он сам потом признался, сам подошёл и сказал:"я не знал границ своего участка, этот(наш теперь) участок был нечейный, я и сделал яму. Потом Андрюха (предыдущий собственник нашего участка) купил, теплицу поставил вдоль забора и всё "

Мне и моему супругу прошлой весной сказал:"только копни на своем участке вдоль забора, сожгу, выскочить не успеешь ".

Сейчас он делает на своем участке новую яму, а эту оставляет как и была, со всеми фикалиями за больше, чем 12 лет, нам.

24.04.2025, 22:21

Спросить юриста

Петр

Пользователь

4.5 2802 отзывa

Если данная яма не угрожает вашему здоровью - например, поблизости не расположен питьевой колодец - то можно отнестись к данной яме философически.

Например, посадить прямо над ней яблоньку. Знатные будут плоды, сосед от зависти зубы сточит...

24.04.2025, 22:29

Спросить юриста

Бородычев Александр Викторович

Юрист из города Волгоград, стаж 23 годa

4.1 73 отзывa

Пишите ему официальную претензию (ФИО, адрес и ДР есть в правлении СНТ). Он игнорирует, вы нажимаете мастеров по демонтажу септика и стоимость работ опять претензией направляете товарищу. Он игнорирует, вы подаете иск в суд. Как то так.

Либо вариант 2. Получаете коммерческое предложение от мастеров по демонтажу и подаёте иск на эту сумму. Но там ещё землеустроительная экспертиза будет скорее всего.

Легкий вариант 3. Открываете люк, берете лопату и засыпаете яму.

Самый простой вариант - забить и пусть будет

24.04.2025, 22:30

Спасибо за адекватные ответы

Спросить юриста