Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Наталья
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Волгоград, 25.04.2025, 15:23

Сделки между супругами

Вопрос №24582424 из г. Волгоград
опубликован 25.04.2025, 15:23
У супруга в собственности имеется нежилое помещение (он его сдаёт в аренду ООО). Данное помещение приобретено было в браке. Директором ООО планирую стать я - супруга собственника помещения. Вопрос: может ли мой супруг возмездно сдавать в аренду ООО (директором которого я являюсь) помещение которое является у нас в общей совместной собственности но собственником записан супруг?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

А почему же не может? Вы же, как совместный собственник, не против такой сделки, а фактически её одобряете, т.к. являетесь (или планируете являться) директором ООО.

Заключайте договор аренды, подписывайте от имени ООО и от супруга. Можете в договоре указать строчку на одобрение сделки по распоряжению общим имуществом супругов.

25.04.2025, 16:08
Оценка автора вопроса:
Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Здравствуйте, да может

25.04.2025, 15:24
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Если нет конфликта интересов и не требуется согласие третьих лиц, то можете заключать такой договор аренды.

25.04.2025, 15:25
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Смотря на каких условиях запрета то нет.

А вопросы у налоговой будут

25.04.2025, 15:25
Спросить юриста

Что поможет избежать вопросов у налоговой ? Может заключение соглашения о разделе имущества находясь в браке ?

25.04.2025, 15:26
Спросить юриста

Здравствуйте, Наталья!

Супруг может сдавать в аренду совместное нежилое помещение только с письменного согласия другого супруга, заверенного нотариально. Это требуется по статье 35 Семейного кодекса. Однако такие сделки могут иметь налоговые нюансы, особенно если арендатором выступает учредитель-физическое лицо. Чтобы снизить риски, важно оценить рыночную стоимость аренды.

25.04.2025, 15:57
Оценка автора вопроса:
Спросить юриста

Может сдавать.

25.04.2025, 16:09
Спросить юриста
Похожие темы:
Собственник помещения
Аренда ООО
Совместная собственность
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 534 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 001 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 068 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 601 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 891 отзыв
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 178 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 71 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских