Соцнайм, Посторонние в квартире.

Вопрос №24583868 из г. Москва
опубликован 26.04.2025, 15:36

Муниципальная квартира (соц найм). Прописаны трое - отец, я и сестра. Отец ответственный квартиросъёмщик. Я и сестра появляемся там периодически, т.к. то работа, то командировки. Выяснилось, что отец пустил на месяц квартирантов без уведомления и согласия на то меня с сестрой. Плачу за квартиру только я. Там наши вещи, а квартиранты спали на моем диване. На мои просьбы так больше не делать получаю, - "Когда будет у тебя своё жильё...". Как образумить человека и какие риски для нашего соцнайма несёт вызов полиции, когда по приезду в квартиру снова обнаружу посторонних?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36145 отзывов

Сдавать квартиру , находящуюся в соцнайма, он не имеет права, так как не является собственником. Можете всех выгнать самостоятельно или вызвать полицию. Оплату за ЖКУ следует разделить добровольно между всеми нанимателями или в суде, ст. 69 ЖК РФ.

27.04.2025, 08:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 17 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Евгений

Пользователь

4.8 115 отзывов

В описанной ситуации вы можете потребовать от отца прекратить пускать квартирантов без уведомления и согласия других жильцов муниципальной квартиры. Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Также вы можете разделить ответственность за оплату коммунальных услуг. Покрывать расходы должны все, кто указан в договоре социального найма, то есть наниматель и члены его семьи. Если договориться не удаётся, можно разделить счета через суд, например, распределив плату по количеству занимаемых жильцами комнат.

Кроме того, если отец или другие жильцы регулярно нарушают правила проживания или используют квартиру не по назначению, власти имеют право выселить всю семью.

27.04.2025, 08:40