Теперь испортились отношения, они хотят расторгать договор купли-продажи, и утверждают, что по этой расписке денег не получали.

Расписка является доказательством передачи денег.

Расписка, подписанная двумя продавцами, подтверждает факт получения денежных средств и содержит важную информацию о сути сделки.

А причина расторжения договора?

А сделку вы зарегистрировали в Росреестре и право собственности зарегистрировали ?

1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.

2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.131-132 ГПК РФ его и к производству примут

3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения их иска.

Если покупатель уже оплатил более половины цены товара, то продавец не может отказаться от договора по этому основанию (п. 2 ст. 489 ГК РФ).

Просто передумать по причине желания продать дом дороже-нет такого основания для расторжения. Всего доброго

Алла, здравствуйте

1) с ваших слов расписка оформлена правильно и является надлежащим доказательством факта получения денежных средств

2) в договоре прописаны условия рассрочки платежа? Это важно. Если в договоре определены условия о рассрочке платежа, вы эти условия не нарушали, то у продавца нет оснований требовать возврата денежных средств.

Придётся решать в судебном порядке

Расписка является доказательством передачи денег.

Расписка является доказательством передачи денег

У Вас же расписка есть. Мало ли чего они там говорить будут...

Но никакого дома и земли Вы не покупали, даже в рассрочку..

У Вас нет договора купли-продажи..

По суду можно, конечно, пытаться доказать, что договор был и обязать зарегистрировать право собственности за Вами..

В качестве доказательства передачи денег можно использовать оригинал расписки. Если возникнет необходимость обратиться в суд, копия документа не подойдёт — на заседаниях потребуют предоставить оригинал.

Здравствуйте Алла!

Расписка является доказательством получения денег по договору купли-продажи. По основанию отсутствия оплаты расторгнуть договор не получится. Для более правильной юридической консультации необходимо изучить документы.