Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО
Яковлев Николай Евгеньевич
Задано вопросов 4, из них VIP - 0
Чебоксары, 29.04.2025, 12:03

Не зарегистрирован в БТИ

Вопрос №24588125 из г. Чебоксары
опубликован 29.04.2025, 12:03
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В тех. паспорте стоит печать «В МУП БТИ и ПЖФ (приватизация жилого фонда) не зарегистрировано» под пунктом «документы, устанавливающие право собственности». Но при этом эта квартира перепродавалась несколько раз и продается сейчас. В сведениях егрн стоит имя собственника. Я правильно понимаю что эта квартира не приватизирована? И собственник этой квартиры не является полноценным собственником? И квартира по факту является муниципальной?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Николай Евгеньевич!

На настоящий момент, если право было зарегистрировано в ЕГРН, сведения БТИ уже неактуальны.

Сведения ЕГРН являются единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5 ст.1 Федерального закона 218-ФЗ).

29.04.2025, 12:52
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Здравствуйте! Смотрите, что указано в свежей выписке из ЕГРН, а не в документах БТИ. Нельзя быть "неполноценным собственником". Если квартира продавалась и сделка без проблем регистрировалась в Росреестре, то указанный собственник - законный.

29.04.2025, 12:08
Спросить юриста

Здравствуйте. Регистрацию права собственности проводили местные администрации или БТИ в зависимости от местных порядков до 31.01.1998, до вступления в силу ФЗ-122 от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Если право возникло позже, то в БТИ оно не может быть зарегистрировано. Ознакомьтесь с первоначальным документов о праве собственности, и все станет ясно.

29.04.2025, 12:11
Спросить юриста

Если в техническом паспорте указано, что квартира не зарегистрирована в органах приватизации, а ЕГРН содержит данные о собственнике, это может означать следующее:

Собственник купил квартиру по сделке купли-продажи или другому основанию после приватизации кем-то другим.

Ранее данная квартира действительно была неприватизированной, но последующий владелец осуществил оформление права собственности легально.

29.04.2025, 12:13
Спросить юриста

Смотрите, что указано в свежей выписке из ЕГРН

29.04.2025, 12:27
Спросить юриста
Похожие темы:
Собственник квартиры
Документ устанавливающий право собственности
Приватизация жилого фонда
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 78 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 536 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 4 029 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 060 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5 1 592 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 131 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 448 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 182 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
4.9 89 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5 51 отзыв
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 333-02-65
Бесплатно с мобильных и городских