Вопрос о прописке при продаже 1/6 доли в квартире - можно ли прописаться на проданные 4 кв. м жилой площади?
опубликован 11.06.2013, 21:20
ГК РФ Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Перед продажей вы должны известить о продаже своей доли остальных дольщиков,если они откажутся от первоочередного права покупки доли,тогда вы можете продать свою долю стороннему лицу.Регистрироваться он будет на всей площади квартиры,а иметь долю только ту которую приобрел у вас.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
нет он пропишется (зарегистрируется) на всей площади квартиры которая будет находится в общей долевой собственности (у него будет 1/6 доли и не одного квадратного метра)
вообщем можно "прописаться"
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность подарить часть долевой собственности для прописки иностранного гражданина - правовые ограничения и способы препятствия
Раздел имущества после развода - как рассчитать долю детей при продаже квартиры?
Возможность подарить свою долю по суду в квартире без согласия бывшей жены и последствия для нового собственника
Моя доля в 3-комн. Квартире составляет 3/5, если считать по жилой площади, то это составляет ровно 2 комнаты.
Как распределить жилую площадь правильно в многокомнатной квартире?
Как зарегистрироваться в квартире, полученной по наследству, если есть своё жильё? Как продать свою долю?
Владелец 1\\3 доли квартиры ищет компенсацию за продажу 2\\3 доли и своей комнаты
Как лучше решить вопрос с выкупом доли жилой площади в комнате - купля-продажа или компенсация
Вопросы о собственности и проживании в общедолевой квартире с гражданской женой - дарение доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут