Как будет делиться это имущество, если он вдруг надумает разводиться?

Так, как указано в соглашении по материнскому капиталу, это жилье уже поделено.

Инна, кв-ра будет разделена так (в судебном порядке):

1) Стоимость добрачной кв-ры мужа вычтут из стоимости ипотечной кв-ры.

2) Размер маткапитала будет поделен на всех членов семьи в равных долях.

Например:

а) Добрачная квартира мужа была продана за 1 миллион рублей.

б) Ипотечная кв-ра приобретена за 3 миллиона рублей.

в) Маткапитал составил 500 000 руб., где двое детей (итого 4 человека).

Считаем: 3 миллиона - 1 миллион, - 125 тысяч. В итоге, вы можете претендовать на долю в ипотечной кв-ре, стоимостью 1 875 000 руб.

Раздел квартиры будет произведен следующим образом:

(Стоимость квартиры на дату раздела - деньги полученные от продажи его квартиры - мат капитал)/2.

Т.е. часть квартиры, купленная за счёт средств полученных от реализации добрачного имущества - личная собственность супруга.

По мат капиталу будут выделены доли на каждого члена семьи пропорционально стоимости всей квартиры.

Остальная часть квартиры будет поделена между супругами в равных долях.

Но, он вправе признать остаток долга по ипотеке совместным долгом супругом и в последующем взыскать с Вас половину платежей произведенных после развода.

В данном случае квартира была приобретена в браке, поэтому подлежит разделу как совместно нажитое имущество. Доли могут быть разные с учетом вложенных средств, являющихся личной собственностью супруга, но этот факт нужно доказывать в суде, если дело дойдет до суда.

В таком случае каждый владеет определённой долей квартиры, а размер долей фиксируется в документах.

Да, квартира подлежит разделу как совместно нажитое имущество

Надо видеть договор купли-продажи квартиры. Если супруг продал добрачную хату по безналу и деньги были зачислена его банковский счёт и он их не трогал и не было движения по счёту, а потом при покупке новой брачной хаты он бензналом оплатил часть цены квартиры с этого банковского счёта то тогда он может пытаться в суде доказать, что вся хата его и не явяется совместно нажитым имуществом за исключением долей которые будут выделены вам и детям в счёт оплаты материнским капиталом. В общем для того, что бы дать ответ надо знать ещё хронологию событий и иные значимые обстоятельства. Как-то, так.