Вопрос о силе договора купли-продажи жилой квартиры после отмены госрегистрации

Вопрос №2459301 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.06.2013, 01:03

Я заключил договор купли-продажи квартиры в сентябре 2012 года. На госрегистрацию подать не смогли, так как не было согласия супруга подавца. Договор расторгать не стали, написали допсоглашение о том, что стороны обязуются договор подать на регистрацию в течение 2-х недель после получения этого согласия. Получили согласие вчера, человек был в отъезде. А с 1 марта 2013, как нам сказали, госрегистрация ДКП жилых помещений отменена. Выходит, до 1 марта наш договор считался не заключенным. А теперь он обрел силу? В Законе написано, что он применяется к правам и обязанностям, возникшим после вступления Закона в силу. Допсоглашение к дкп, указанное выше, как раз и права устанавливает. Или я не прав? Спасибо, Олег.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8933 отзывa

Олег! Сдавайте документы для регистрации права собственности в Управление государственной регистрации, кадастра и картографии. До 1 марта 2013 года все ДКП недвижимого имущества считались заключенными с момента государственной регистрации, теперь это не так. Но право собственности на недвижимое имущество все равно регистрируется государством, сведения вносятся в государственный реестр. И договор купли-продажи и соглашения, все Вам потребуется для регистрации права собственности.

12.06.2013, 01:11

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут

Маев Игорь Константинович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

5.0 822 отзывa

Олег, добрый день!

Вам обязательно надо сдать договор в Управление росреестра по С-П.

Просто у вас будет зарегистрирован переход права собственности и госпошлины возьмут в два раза меньше, только за переход права собственности (1000 руб.).

Без такой регистрации Ваш договор недействителен.

Желаю удачи.

12.06.2013, 01:16

Спасибо за ответ!

Спросить юриста