Проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры - Что изменилось после вступления в силу нового ГК?
Вопрос №2352325
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2013, 23:45
опубликован 08.04.2013, 23:45
Мы заключили договор купли-продажи квартиры в 2008 году, и никак не можем зарегистрировать. Продавцы построили балкон, по проекту, получили техпаспорт. В квартире изменились внешние границы. ГБР отказала в регистрации договора. У нас внесен задаток, но сам договор по ст.558 считался раньше заключенным, если он прошел госрегистрацию. Изменилось ли для нас что-то после 1 марта 2013 года в связи с новым ГК, или наш договор по-прежнему не вступил в силу, не заключен, недействителен и ничтожен? Или хоть на что-то у нас право появилось? Понятно, что переход прав регистрировать надо, иначе квартирой не распорядиться. Но необходима ли такая регистрация для признания старых договоров заключенными, или они теперь уже заключенными считаться будут? Хотя бы для того, чтобы задаток можно было признать? Спасибо за ответ. Сергей Тихомиров.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи подлежит обязательной регистрации. Отказ в регистрации можно оспорить в судебном порядке в течении 3 месяцев. Не совсем понятно почему получили отказ в регистрации. В описанной Вами ситуации отказа быть не должно. Если отказ Росеестра был давно, обратитесь вновь, если откажут - обжалуйте в суд.
09.04.2013, 01:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте
Только после госрегистрации
09.04.2013, 11:54
Юристы ОнЛайн: 44 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3
1 033
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
4.7
9 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 198
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 074
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Геленджик
Николаева А.П.
5
1 873
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 881
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о силе договора купли-продажи жилой квартиры после отмены госрегистрации
Суд признал сделку по купле-продажи квартиры, но она не прошла государственную регистрацию - что дальше?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Как восстановить права на купленную квартиру после кражи договора исковое заявление в суд и признание права собственности
Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Какие сроки для оплаты цены квартиры предусмотрены при продаже по договору купли-продажи?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут