Проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры - Что изменилось после вступления в силу нового ГК?
Вопрос №2352325
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2013, 23:45
опубликован 08.04.2013, 23:45
Мы заключили договор купли-продажи квартиры в 2008 году, и никак не можем зарегистрировать. Продавцы построили балкон, по проекту, получили техпаспорт. В квартире изменились внешние границы. ГБР отказала в регистрации договора. У нас внесен задаток, но сам договор по ст.558 считался раньше заключенным, если он прошел госрегистрацию. Изменилось ли для нас что-то после 1 марта 2013 года в связи с новым ГК, или наш договор по-прежнему не вступил в силу, не заключен, недействителен и ничтожен? Или хоть на что-то у нас право появилось? Понятно, что переход прав регистрировать надо, иначе квартирой не распорядиться. Но необходима ли такая регистрация для признания старых договоров заключенными, или они теперь уже заключенными считаться будут? Хотя бы для того, чтобы задаток можно было признать? Спасибо за ответ. Сергей Тихомиров.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи подлежит обязательной регистрации. Отказ в регистрации можно оспорить в судебном порядке в течении 3 месяцев. Не совсем понятно почему получили отказ в регистрации. В описанной Вами ситуации отказа быть не должно. Если отказ Росеестра был давно, обратитесь вновь, если откажут - обжалуйте в суд.
09.04.2013, 01:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте
Только после госрегистрации
09.04.2013, 11:54
Юристы ОнЛайн: 71 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.5
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о силе договора купли-продажи жилой квартиры после отмены госрегистрации
Суд признал сделку по купле-продажи квартиры, но она не прошла государственную регистрацию - что дальше?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Как восстановить права на купленную квартиру после кражи договора исковое заявление в суд и признание права собственности
Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Какие сроки для оплаты цены квартиры предусмотрены при продаже по договору купли-продажи?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут