Проблемы с регистрацией договора купли-продажи квартиры - Что изменилось после вступления в силу нового ГК?
Вопрос №2352325
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.04.2013, 23:45
опубликован 08.04.2013, 23:45
Мы заключили договор купли-продажи квартиры в 2008 году, и никак не можем зарегистрировать. Продавцы построили балкон, по проекту, получили техпаспорт. В квартире изменились внешние границы. ГБР отказала в регистрации договора. У нас внесен задаток, но сам договор по ст.558 считался раньше заключенным, если он прошел госрегистрацию. Изменилось ли для нас что-то после 1 марта 2013 года в связи с новым ГК, или наш договор по-прежнему не вступил в силу, не заключен, недействителен и ничтожен? Или хоть на что-то у нас право появилось? Понятно, что переход прав регистрировать надо, иначе квартирой не распорядиться. Но необходима ли такая регистрация для признания старых договоров заключенными, или они теперь уже заключенными считаться будут? Хотя бы для того, чтобы задаток можно было признать? Спасибо за ответ. Сергей Тихомиров.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи подлежит обязательной регистрации. Отказ в регистрации можно оспорить в судебном порядке в течении 3 месяцев. Не совсем понятно почему получили отказ в регистрации. В описанной Вами ситуации отказа быть не должно. Если отказ Росеестра был давно, обратитесь вновь, если откажут - обжалуйте в суд.
09.04.2013, 01:26
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте
Только после госрегистрации
09.04.2013, 11:54
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о силе договора купли-продажи жилой квартиры после отмены госрегистрации
Суд признал сделку по купле-продажи квартиры, но она не прошла государственную регистрацию - что дальше?
Будьте так любезны, подскажите пожалуйста как правильно оформить документы при продаже квартиры.
Отказ будет обжаловаться в суд. Как правильно написать просительную часть?
Как восстановить права на купленную квартиру после кражи договора исковое заявление в суд и признание права собственности
Отказ регистратора в регистрации перехода права по договору купли-продажи - основания и законность
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Какие сроки для оплаты цены квартиры предусмотрены при продаже по договору купли-продажи?
Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут