Имею ли я право на половину квартиры мужа, если она была приобретена в браке, с продажи его приватизированной квартиры
опубликован 03.05.2025, 08:21
Если не заключался брачный договор, квартира приобретенная в браке считается совместно нажитым имуществом, пока в суде не доказано иное
Супруг имеет право обратиться в суд об исключении квартиры из состава совместно нажитого имущества, ввиду того, что квартира хотя и была приобретена в период брака, но на денежные средства от продажи личного имущества
В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности
14 юристов дали 14 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Нет, если он докажет, что на покупку квартиры в браке использовались деньги от продажи приватизированной квартиры- его личная собственность - ст. 36 СК РФ
Если приобретена в браке, то да.
1.Ограничить Гражданина или организацию в праве подать иск, не может никто и никого-ст.3 ГПК РФ. И у подачи иска нет срока давности.
2.Если иск составлен правильно и подан с соблюдением норм ст.
3. Но решение суда зависит об обстоятельств дела и представленных сторонами доказательств = ст.56 ГПК РФ. Исходя из указанного вами - отсутствуют основания для удовлетворения иска.
Если он докажет,что приобретено имущество на его личные средства.
Если приобретена в браке, то вполне
Квартира эта приобретена в браке, но на его личные денежные средства, поэтому является его личным имуществом
Судя по Вашему описанию шансов мало, но в реальности может быть и в Вашу пользу, потому что мужу еще надо суметь доказать в суде вложение его средств. На практике бывает по разному - не будет документального подтверждения, связки по происхождению денег и суд может присудить Вам половину.
Если супруг в суде докажет свои личные вложения в квартиру, то разделу данная квартира не будет подлежать.
Так, согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" (в редакции от 6 февраля 2007 г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.
Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
Здравствуйте Ольга
Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак согласно п.15
постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"
Если вы не внесли свои средства в покупку квартиры, то при представлении в суд доказательств приобретения жилья на деньги с продажи приватизированной квартиры суд откажет в разделе
Ну а почему нет если в браке покупалась
Купили в браке, значит Ваша доля 1\2.
Но, если ОН докажет, что купили на деньги от продажи его прошлой квартиры лично, то тогда Вашей доли в квартире не будет.
Если на приобретение квартиры были использованы деньги от продажи добрачного имущества мужа и он это докажет, то Вы получите половину того, что останется после вычета этой суммы.
Здравствуйте.
Имеете право, поскольку квартира приобретена в браке, значит, является общим имуществом супругов, пока не доказано обратное. Если Ваш супруг докажет, что квартира приобретена на деньги от его приватизированной квартиры, то увы.
С уважением.
Ваш муж, находясь в браке с Вами, приватизировал квартиру (бесплатно получил в собственность от государства).
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017):
... Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. ...
Т.к. приватизация это безвозмездная сделка, то она не поступает в совместную собственность супругов и у Вас прав на нее не возникает.
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
«Муж имеет право на половину приватизированной квартиры в случае развода?»
Как действовать, если муж не соглашается на продажу квартиры
Расчет налога от продажи половины приватизированной квартиры, унаследованной в равных долях до 3-летнего срока владения
Какие документы нужны для продажи половины приватизированной квартиры, где собственником является мать
Вопрос о законности продажи половины приватизированной квартиры без согласия собственника-родителя
Как решить проблему продажи половины приватизированной квартиры, на которую не соглашаются другие владельцы?
Возможность продажи половины приватизированной квартиры с собственниками-родственниками
Способы оформления договора купли-продажи половины приватизированной квартиры между родственниками - через риелторскую контору
Возможность продажи половины приватизированной квартиры с уведомлением второго собственника
Требуется ли мое согласие или присутствие при продаже приватизированной квартиры, приобретенной в браке без моей доли?
Как оформить продажу половины приватизированной квартиры, принадлежащей двум внучкам на равных правах
Права бывшей супруги при продаже приватизированной квартиры, приобретенной во время брака
Определение доли наследства при умершем муже - половина приватизированной квартиры матери, другая половина принадлежит жене
Имею ли я право на половину приватизированной квартиры после переезда из России в США?
Налог с продажи приватизированной квартиры, приобретенной по договору социального найма
Если его мать откажется от доли, то она перейдет его сестрам?
Продажа половины приватизированной квартиры с учетом алиментов и семейной ситуации
Возможна ли продажа половины приватизированной квартиры без согласия супруга?
Продажа половины приватизированной квартиры от сына матери - необходимые документы и расчет пошлин.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут